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?建筑工程勞務居間的合同范本2024年合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:_________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:____________乙方(居間方):__________地址:_________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:____________第一條居間服務內(nèi)容1.2乙方負責對承包方進行資質(zhì)審查,包括但不限于承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。1.3乙方協(xié)助甲乙雙方就建筑工程勞務事項進行洽談,并促成甲乙雙方簽訂勞務承包合同。第二條甲方權(quán)利與義務2.1甲方應向乙方提供關于建筑工程勞務的相關資料,包括工程概況、工程量清單、工程預算等。2.2甲方應確保提供的資料真實、準確、完整,如因甲方提供虛假資料導致合同無效或產(chǎn)生糾紛,甲方應承擔全部責任。2.3甲方有權(quán)要求乙方推薦的承包方提供相關資質(zhì)證明文件,并對乙方推薦的承包方進行實地考察。2.4甲方應在與承包方簽訂勞務承包合同后,按照約定向乙方支付居間服務費。第三條乙方權(quán)利與義務3.1乙方應按照甲方的需求,積極尋找合適的承包方,并確保推薦的承包方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2乙方應對甲方提供的資料保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。3.3乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務費。3.4乙方不得以任何方式干涉甲方與承包方的合同履行,對于甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,乙方不承擔任何責任。第四條居間服務費及支付方式4.1甲方同意支付給乙方的居間服務費為:__________(大寫:__________________________元整)。4.2甲方應在與承包方簽訂勞務承包合同后_______日內(nèi),一次性向乙方支付居間服務費。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定支付居間服務費后,乙方將發(fā)票交付給甲方。第五條合同的解除與終止5.1在合同履行過程中,如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行,雙方互不承擔違約責任,合同自行終止。5.2如一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的居間服務費支付完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):____________代表(簽名):____________簽訂日期:________________簽訂日期:________________注意事項:1.合同主體資格:確認甲乙雙方是否為合法成立并有效存在的法人或其他組織,是否具備簽訂和履行合同的資格。2.居間服務范圍:明確乙方的服務內(nèi)容,避免日后因服務范圍模糊產(chǎn)生糾紛。3.資料的真實性:甲方提供的信息和資料必須真實,乙方應進行必要的核實。4.居間服務費的支付:明確居間服務費的金額、支付時間和方式,避免支付糾紛。5.合同解除與終止條件:明確何種情況下可以解除或終止合同,以及相應的責任承擔。6.爭議解決方式:選擇雙方都能接受的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法:1.詳細審查合同條款,確保權(quán)利義務明確。2.在合同中明確違約責任,為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。3.簽訂合同前,進行盡職調(diào)查,確保合同主體的合法性。4.保留所有與合同執(zhí)行相關的文件和通信記錄,作為可能需要的證據(jù)。法律名詞解釋:居間服務:指居間方協(xié)助委托方與第三方達成交易或簽訂合同的行為,居間方通常不參與實際的交易活動。資質(zhì)審查:指對承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明其具備從事相關業(yè)務能力的文件進行審核。不可抗力:指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等,導致合同無法履行。違約責任:指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。場合一:如果工程特別大,需要多個承包方共同完成特殊條款補充:若甲方需要多個承包方,乙方應提供至少三家承包方的信息供甲方選擇。乙方應協(xié)助甲方與多家承包方進行協(xié)調(diào),確保工程順利進行。若因工程需要多家承包方,居間服務費將根據(jù)實際引入的承包方數(shù)量進行合理調(diào)整。場合二:如果工程涉及到特殊的環(huán)保要求特殊條款補充:乙方在推薦承包方時,需確保承包方具備相應的環(huán)保資質(zhì)和經(jīng)驗。若因承包方不符合環(huán)保要求導致工程出現(xiàn)問題,乙方需承擔相應的賠償責任。1.甲方提供的工程概況和預算報告2.乙方推薦的承包方資質(zhì)證明文件(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等)3.甲乙雙方確認的居間服務費支付憑證4.簽訂的勞務承包合同副本1.我們公司對這個工程的詳細介紹和大概需要花多少錢的報告。
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