停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書范文2024年

?停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將停車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方承租甲方停車場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，并對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知乙方辦理退租手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地，并按約定用途使用。（2）乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方不得提前解除本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，金額為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__%。5.3乙方逾期支付租金，超過____日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。一、注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地的使用用途：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地用途符合合同規(guī)定，避免非法使用。解決辦法：在合同中明確乙方的使用用途，并在合同執(zhí)行過程中監(jiān)督乙方遵守。2.法律名詞解釋：租賃期限：指合同中規(guī)定的甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用的具體時(shí)間段。租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方未按期支付租金時(shí)，按照約定比例支付給甲方的違約金。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.解決辦法：爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.合同簽訂前的審查：確保雙方均有權(quán)簽訂合同，且合同內(nèi)容真實(shí)有效。解決辦法：簽訂前，雙方應(yīng)提供必要的資質(zhì)證明，并進(jìn)行實(shí)地考察。簽章生效：指合同必須經(jīng)過甲乙雙方的簽字或蓋章確認(rèn)后，才具有法律效力。有管轄權(quán)的人民法院：指對(duì)合同糾紛案件有審理權(quán)的人民法院，通常為被告所在地或合同履行地的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是一家大型活動(dòng)策劃公司，需要定期舉辦大型活動(dòng)，可能會(huì)導(dǎo)致停車場(chǎng)使用頻率和損耗增加。補(bǔ)充條款：乙方因舉辦活動(dòng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地使用頻率增加，雙方同意根據(jù)實(shí)際使用情況，協(xié)商調(diào)整租金及場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。2.場(chǎng)合：停車場(chǎng)位于商業(yè)區(qū)，節(jié)假日或特定時(shí)段車流量大，需要特殊管理。補(bǔ)充條款：針對(duì)節(jié)假日或特定時(shí)段，乙方應(yīng)制定并執(zhí)行特別的管理方案，確保停車場(chǎng)秩序和車輛安全。3.場(chǎng)合：乙方需要安裝特殊設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭或者自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝特殊設(shè)備，需提前征得甲方同意，并確保設(shè)備的安裝和使用不損害甲方利益。附件列表：1.租賃場(chǎng)地的平面圖：這個(gè)圖紙可以幫助雙方明確租賃范圍和具體位置。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保乙方是有資質(zhì)的承租方。3.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)證明：證明甲方有權(quán)出租該場(chǎng)地。私人協(xié)議：如果雙方有額外的口頭協(xié)議，可以書面形式作為附件附在合同后面。1.租賃場(chǎng)地使用說明：詳細(xì)說明場(chǎng)地的使