2024年平房房屋租賃合同范本

?2024年平房房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________第一條房屋基本信息1.1房屋位于【_______】市【_______】區(qū)【_______】街道【_______】號，建筑總面積為【_______】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【_______】，房屋性質(zhì)為【_______】。1.2房屋設(shè)施情況：水、電、暖、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具體設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【_______】個(gè)月，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【_______】元/月，共計(jì)【_______】元（大寫：【_______】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月【_______】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【_______】%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動。4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方已支付的押金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【_______】元。7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為【_______】元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：【_______】年【_______】月【_______】日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于追蹤和管理。2.基本信息填寫：雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫個(gè)人信息及房屋信息，確保真實(shí)有效。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，甲方負(fù)責(zé)正常維修，雙方責(zé)任分明。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為及其相應(yīng)的違約金金額。8.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常為協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件和簽訂日期等。解決辦法：合同糾紛：通過友好協(xié)商或法律途徑（如訴訟）解決。租金逾期：乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。房屋損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。提前解約：任何一方提前解約，都應(yīng)按合同約定支付違約金。法律名詞解釋：合同編號：指賦予合同的唯一識別碼，便于合同管理和查詢。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的報(bào)酬。押金：乙方為保障房屋及附屬設(shè)施安全而支付的一定金額，通常在租賃期滿后退回。滯納金：乙方逾期履行支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，約定的解決方式。合同生效：指合同在滿足一定條件后開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：很多學(xué)生需要在學(xué)校附近租房，可能會有特殊需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋周邊有適宜學(xué)習(xí)的環(huán)境，乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，并保證不擾民。2.家庭臨時(shí)過渡住房：有些家庭因裝修、搬家等原因需要臨時(shí)租房。補(bǔ)充條款：乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，乙方需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.創(chuàng)業(yè)工作室：創(chuàng)業(yè)者可能會租用平房作為辦公或工作室。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需進(jìn)行商業(yè)活動，應(yīng)向甲方提供相關(guān)經(jīng)營證明，并確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不影響社區(qū)環(huán)境。4.退休老人養(yǎng)老：一些退休老人可能會選擇在安靜的小區(qū)租住平房養(yǎng)老。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋安全，定期進(jìn)行安全檢查，并提供緊急聯(lián)系人信息，以便乙方在緊急情況下求助。合同所需附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、使用狀態(tài)等。2.附件二：房屋平面圖提供房屋的平面布局圖，標(biāo)明各房間及功能區(qū)域。3.附件三：甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。4.附件四：乙方身份證復(fù)印件用于確認(rèn)乙方身份信息的文件。