2024年消防維保工程合同范本

?2024年消防維保工程合同范本合同編號：____________甲方（委托方）名稱：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________乙方（受托方）名稱：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________第一條項目概況1.1項目名稱：_______消防維保工程1.2項目地點：____________________1.3維保范圍：包括但不限于消防設施設備、系統(tǒng)及附屬設施的檢查、維修、更換零部件等。第二條維保期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，維保期限為____年。2.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成消防設施的維保工作。第三條乙方的義務3.1乙方應按照國家有關消防法規(guī)、標準及甲方要求，對消防設施進行定期檢查、維修、更換零部件，確保消防設施正常運行。3.2乙方應制定詳細的維保計劃，包括維保時間、內(nèi)容、人員安排等，并提交甲方審核。3.3乙方應確保維保人員具備相應的資質(zhì)和技能，遵守甲方現(xiàn)場管理制度，文明施工。第四條甲方的主要義務4.1甲方應提供乙方所需的維保場地、水源、電源等條件，確保乙方正常開展維保工作。4.2甲方應負責消防設施的日常管理和使用，對乙方提出的整改建議及時予以整改。4.3甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維保費用。第五條維保費用及支付方式5.1本項目維保費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付維保費用的____%；（2）維保期滿____日內(nèi)，支付剩余的維保費用。第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若甲方未按約定時間支付維保費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：消防設施維保計劃及驗收標準注意事項：1.合同雙方務必確保合同中的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式）準確無誤。2.明確維保范圍和期限，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。3.乙方應確保維保計劃符合相關法規(guī)和標準，以及甲方的實際需求。解決辦法：解決辦法：在合同中明確違約責任和違約金的計算方式，確保雙方在違約時能夠有明確的依據(jù)。法律名詞解釋：違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.滯納金：指債務人在履行到期債務時，未按期支付而依法應支付給債權(quán)人的額外金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式和途徑。法律名詞解釋：訴訟：指當事人依法向人民法院提出請求，要求保護其合法權(quán)益的訴訟行為。注意事項：4.支付條款必須明確，包括支付時間、支付方式等。解決辦法：明確支付時間節(jié)點，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約責任。5.合同生效：指合同依法成立后，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間。法律名詞解釋：簽訂日期：指合同當事人達成一致，并在合同上簽字或蓋章的日期，通常也是合同生效的日期。特殊應用場合與補充條款1.場合：如果物業(yè)是大型商場，人流量大，需要更頻繁的消防檢查。補充條款：鑒于商場的人流量較大，甲方要求乙方每月進行一次額外的消防設施檢查，以確保公共安全。2.場合：物業(yè)中有特殊的危險品存儲，比如化學物品。補充條款：考慮到甲方場內(nèi)存放特殊危險品，乙方需對相關區(qū)域的消防設施進行特殊加固和維護，并定期進行安全評估。3.場合：物業(yè)在合同期間可能會進行擴建或裝修。補充條款：如甲方在合同期間進行擴建或裝修，涉及消防系統(tǒng)的改動，乙方應及時調(diào)整維保計劃，相關費用按實際情況另行計算。附件列表附件一：消防設施維保計劃——這個附件詳細說明了乙方會按照什么時間表和標準來維護消防設施。附件二：驗收標準——這個附件列出了甲方和乙方都認可的消防設施驗收標準，確保雙方對維護質(zhì)量有共同的理解。附件三：危險品存儲區(qū)域安全評估報告——如果有特殊區(qū)域，這個報告會詳細說明如何處理這些區(qū)域的安