2024年消防維保工程合同范本

?2024年消防維保工程合同范本合同編號：____________甲方（委托方）名稱：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________乙方（受托方）名稱：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______消防維保工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3維保范圍：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備、系統(tǒng)及附屬設(shè)施的檢查、維修、更換零部件等。第二條維保期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，維保期限為____年。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成消防設(shè)施的維保工作。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，包括維保時(shí)間、內(nèi)容、人員安排等，并提交甲方審核。3.3乙方應(yīng)確保維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方現(xiàn)場管理制度，文明施工。第四條甲方的主要義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供乙方所需的維保場地、水源、電源等條件，確保乙方正常開展維保工作。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常管理和使用，對乙方提出的整改建議及時(shí)予以整改。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方維保費(fèi)用。第五條維保費(fèi)用及支付方式5.1本項(xiàng)目維保費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付維保費(fèi)用的____%；（2）維保期滿____日內(nèi)，支付剩余的維保費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若甲方未按約定時(shí)間支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：消防設(shè)施維保計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.合同雙方務(wù)必確保合同中的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式）準(zhǔn)確無誤。2.明確維保范圍和期限，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。3.乙方應(yīng)確保維保計(jì)劃符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的實(shí)際需求。解決辦法：解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，確保雙方在違約時(shí)能夠有明確的依據(jù)。法律名詞解釋：違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.滯納金：指債務(wù)人在履行到期債務(wù)時(shí)，未按期支付而依法應(yīng)支付給債權(quán)人的額外金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式和途徑。法律名詞解釋：訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請求，要求保護(hù)其合法權(quán)益的訴訟行為。注意事項(xiàng)：4.支付條款必須明確，包括支付時(shí)間、支付方式等。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。5.合同生效：指合同依法成立后，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間。法律名詞解釋：簽訂日期：指合同當(dāng)事人達(dá)成一致，并在合同上簽字或蓋章的日期，通常也是合同生效的日期。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款1.場合：如果物業(yè)是大型商場，人流量大，需要更頻繁的消防檢查。補(bǔ)充條款：鑒于商場的人流量較大，甲方要求乙方每月進(jìn)行一次額外的消防設(shè)施檢查，以確保公共安全。2.場合：物業(yè)中有特殊的危險(xiǎn)品存儲，比如化學(xué)物品。補(bǔ)充條款：考慮到甲方場內(nèi)存放特殊危險(xiǎn)品，乙方需對相關(guān)區(qū)域的消防設(shè)施進(jìn)行特殊加固和維護(hù)，并定期進(jìn)行安全評估。3.場合：物業(yè)在合同期間可能會進(jìn)行擴(kuò)建或裝修。補(bǔ)充條款：如甲方在合同期間進(jìn)行擴(kuò)建或裝修，涉及消防系統(tǒng)的改動，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整維保計(jì)劃，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況另行計(jì)算。附件列表附件一：消防設(shè)施維保計(jì)劃——這個(gè)附件詳細(xì)說明了乙方會按照什么時(shí)間表和標(biāo)準(zhǔn)來維護(hù)消防設(shè)施。附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)——這個(gè)附件列出了甲方和乙方都認(rèn)可的消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對維護(hù)質(zhì)量有共同的理解。附件三：危險(xiǎn)品存儲區(qū)域安全評估報(bào)告——如果有特殊區(qū)域，這個(gè)報(bào)告會詳細(xì)說明如何處理這些區(qū)域的安