房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)二手房買(mǎi)賣(mài)合

房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)二手房買(mǎi)賣(mài)合第一篇范文：合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1.定義與解釋“合同”指本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)及其附件?！百u(mài)方”指【賣(mài)方全名】，擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)?！百I(mǎi)方”指【買(mǎi)方全名】，有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)?！胺慨a(chǎn)”指位于【房屋地址】的住宅及其附屬設(shè)施。“成交日”為賣(mài)方將房產(chǎn)正式過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方的日期。“附件”包括但不限于【附件1：房屋詳細(xì)信息】、【附件2：房屋檢查報(bào)告】等。2.房屋描述房產(chǎn)詳細(xì)描述見(jiàn)附件1。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式買(mǎi)方同意以【金額】元人民幣購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。買(mǎi)方支付方式為【支付方式】。買(mǎi)方須在成交日前【天數(shù)】日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方同意在成交日完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用按當(dāng)?shù)胤梢?guī)定由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。5.房屋交付賣(mài)方應(yīng)在成交日將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)處于合理使用狀態(tài)。6.稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)按法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任如任何一方違反本合同條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方簽字：_____________日期：____年__月__日買(mǎi)方簽字：_____________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1.定義與解釋“合同”指本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)及其附件?！凹追健敝浮炯追饺浚瑩碛形挥凇痉课莸刂贰康姆慨a(chǎn)?！耙曳健敝浮疽曳饺?，有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)?！氨健敝浮颈饺?，作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)【丙方職責(zé)】。“房產(chǎn)”指位于【房屋地址】的住宅及其附屬設(shè)施?！俺山蝗铡睘榧追綄⒎慨a(chǎn)正式過(guò)戶(hù)給乙方的日期?！案郊卑ǖ幌抻凇靖郊?：房屋詳細(xì)信息】、【附件2：房屋檢查報(bào)告】等。2.房屋描述房產(chǎn)詳細(xì)描述見(jiàn)附件1。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式乙方同意以【金額】元人民幣購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。乙方支付方式為【支付方式】。乙方須在成交日前【天數(shù)】日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方同意在成交日完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用按當(dāng)?shù)胤梢?guī)定由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。5.房屋交付甲方應(yīng)在成交日將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于合理使用狀態(tài)。6.稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)按法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任如任何一方違反本合同條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.第三方條款丙方作為本合同的第三方，其主要職責(zé)為【丙方職責(zé)】。丙方有權(quán)獲得【丙方權(quán)益】。丙方應(yīng)確保其行為不損害甲方的權(quán)益。如丙方違反本合同條款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.甲方的權(quán)利與利益條款甲方有權(quán)在成交日前【天數(shù)】日內(nèi)無(wú)條件解除本合同。甲方有權(quán)要求乙方支付定金，并在乙方違約時(shí)沒(méi)收定金。甲方有權(quán)要求丙方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求丙方賠償因未履行職責(zé)而造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前進(jìn)行房屋檢查，并有權(quán)要求乙方在檢查合格后支付剩余購(gòu)房款。11.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如乙方在房產(chǎn)交付前未進(jìn)行房屋檢查，視為乙方已接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀，乙方無(wú)權(quán)要求甲方進(jìn)行任何賠償。乙方在房產(chǎn)交付后【天數(shù)】日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。12.其他條款本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________日期：____年__月__日丙方簽字：_____________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于確保合同的順利執(zhí)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分的保護(hù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，并確保合同的執(zhí)行符合甲方的利益。通過(guò)設(shè)置第三方的責(zé)權(quán)利條款，可以有效地約束乙方和丙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，可以進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)租賃合同書(shū)1.定義與解釋“合同”指本商業(yè)租賃合同書(shū)及其附件?！凹追健敝浮炯追饺浚瑩碛形挥凇旧虡I(yè)房產(chǎn)地址】的商業(yè)房產(chǎn)。“乙方”指【乙方全名】，有意租賃上述商業(yè)房產(chǎn)?！氨健敝浮颈饺?，作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)【丙方職責(zé)】?！吧虡I(yè)房產(chǎn)”指位于【商業(yè)房產(chǎn)地址】的商業(yè)用房及其附屬設(shè)施。“租賃期”指【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】?！案郊卑ǖ幌抻凇靖郊?：商業(yè)房產(chǎn)詳細(xì)信息】、【附件2：租賃條件】等。2.商業(yè)房產(chǎn)描述商業(yè)房產(chǎn)詳細(xì)描述見(jiàn)附件1。3.租賃條件乙方同意以【金額】元人民幣/月的租金租賃商業(yè)房產(chǎn)。租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.租賃用途乙方租賃商業(yè)房產(chǎn)僅用于【租賃用途】。乙方不得將商業(yè)房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商業(yè)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用商業(yè)房產(chǎn)，并承擔(dān)因不合理使用造成的損壞。6.稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)按法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任如任何一方違反本合同條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.第三方條款丙方作為本合同的第三方，其主要職責(zé)為【丙方職責(zé)】。丙方有權(quán)獲得【丙方權(quán)益】。丙方應(yīng)確保其行為不損害乙方的權(quán)益。如丙方違反本合同條款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.乙方的權(quán)利與利益條款乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商業(yè)房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成維修與保養(yǎng)工作。乙方有權(quán)要求丙方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求丙方賠償因未履行職責(zé)而造成的損失。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租。11.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)完成維修與保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未按時(shí)交付商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前【天數(shù)】日通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。12.其他條款本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________日期：____年__月__日丙方簽字：_____________日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分的保護(hù)，減少乙方的風(fēng)險(xiǎn)，并確保合同的執(zhí)行符合乙方的利益。通過(guò)設(shè)置第三方的責(zé)權(quán)利條款，可以有效地約束甲方和丙方的行為，保護(hù)乙方的權(quán)益。同