房屋裝修施工合同書2024年

?房屋裝修施工合同書2024年合同編號：__________鑒于甲方擁有房屋位于__________（具體地址），甲方欲對房屋進行裝修，乙方具備房屋裝修施工的資質和能力，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程內容及范圍1.1乙方根據甲方的委托，承擔甲方房屋的裝修施工工程，工程內容包括但不限于：拆除、水電安裝、防水、隔墻、吊頂、地面、墻面、門窗、廚房衛(wèi)生間裝修等。1.2工程范圍：甲方房屋的室內裝修、室外裝修及公共部位裝修。第二條工程期限2.1本工程預計施工期限為______個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可適當延長或縮短工程期限。2.2乙方應按照約定的工程期限完成施工任務，如乙方未能按時完成工程，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。第三條工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供完整的工程預算書。3.3甲方支付工程價款的進度如下：（1）合同簽訂后____個工作日內支付工程總價款的______%作為預付款；（2）乙方完成工程量的______%時，甲方支付工程總價款的______%；（3）乙方完成工程量的______%時，甲方支付工程總價款的______%；（4）乙方完成全部工程并經甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的______%。3.4乙方應按照甲方的要求提供相關發(fā)票。第四條工程質量及驗收4.1乙方應保證施工質量，確保工程符合國家相關標準及規(guī)范。4.2工程驗收標準：雙方按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。4.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付工程尾款。4.4乙方應在工程驗收合格后____個月內承擔保修責任。第五條工程變更及追加5.1在施工過程中，如甲方需要變更工程設計，乙方應根據甲方的要求進行變更，由此產生的費用由甲方承擔。5.2如乙方因特殊情況需要追加工程費用，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可實施。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。6.2雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2甲方未按時支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應準確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同義務和權利的明確歸屬。2.工程內容及范圍：雙方應詳細列明工程的具體內容和范圍，避免因理解不一致而產生爭議。3.工程期限：合同中應明確規(guī)定施工期限，包括起始和終止日期，以及逾期違約金的計算方式。4.工程價款及支付：明確工程總價款、支付方式、支付進度和發(fā)票提供要求，保障雙方的權益。5.工程質量及驗收：約定驗收標準、驗收合格后的尾款支付和保修期限，確保工程質量。6.工程變更及追加：對于工程變更和追加費用，應有明確的申請和審批流程。7.保密條款：雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密等承擔保密義務。8.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，保障合同履行。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現爭議時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任（BreachofContract）：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。2.預付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前預先支付給對方的款項。3.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方在合同中預先約定，當一方違約時，應支付給對方的固定金額或按照一定標準計算的賠償金。4.保密義務（ConfidentialityObligation）：指合同當事人對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密的義務。5.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.保修責任（WarrantyObligation）：指乙方在工程驗收合格后，對工程質量和使用功能承擔一定期限內的維修、保養(yǎng)責任。7.管轄權（Jurisdiction）：指法院對某一案件進行審判和執(zhí)行的權力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：房屋裝修涉及老房翻新，老人居住需求在施工期間，應采取措施降低噪音，保證老人休息；施工材料應選擇環(huán)保、無害的產品，確保老人居住安全；施工人員應尊重老人生活習慣，避免影響其正常生活。2.場合：房屋裝修涉及孕婦居住選用無毒、無害的裝修材料，確保室內空氣質量；盡量減少噪音和粉塵污染，保障孕婦休息和胎兒健康；施工人員應避免使用刺激性氣味較大的化學物品。3.場合：房屋裝修涉及兒童居住空間兒童房間的裝修材料必須符合國家安全標準，無有害物質；兒童房間的家具、裝飾品