合作建房協(xié)議書(shū)模板案例

合作建房協(xié)議書(shū)模板案例

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的土地使用權(quán)，乙方擁有建房所需的資金及建設(shè)能力，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)提供給乙方，用于建設(shè)房屋。

1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)及相關(guān)費(fèi)用。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供建房資金及建設(shè)。

2.2雙方同意按照本協(xié)議約定的比例分配建成后的房屋。

第三條土地使用權(quán)

3.1甲方保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏ā⑼暾氖褂脵?quán)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)或許可。

3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，將土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件提供給乙方。

第四條建設(shè)資金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，向甲方支付建房資金總額的____%作為預(yù)付款。

4.2建房過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

第五條建設(shè)期限

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)開(kāi)始建設(shè)工作。

5.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)在____天內(nèi)完成。

第六條分配比例

6.1雙方同意，房屋建成后，甲方享有____%的房屋所有權(quán)，乙方享有____%的房屋所有權(quán)。

6.2分配比例的確定，應(yīng)考慮甲方提供土地使用權(quán)的價(jià)值及乙方投入的資金和建設(shè)工作。

第七條權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)在合作期間無(wú)爭(zhēng)議，且不因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工作受阻。

7.2乙方應(yīng)保證按時(shí)支付建房資金，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始或完成建設(shè)工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未能按時(shí)支付建房資金或未能按期完成建設(shè)工作，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。

10.2雙方均可在提前____天書(shū)面通知對(duì)方的情況下，解除本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________年______月______日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________