餐飲店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2024年

?餐飲店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2024年合同編號：____________甲方名稱：________________甲方地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：________________乙方地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條店面基本情況1.1該店面的地址為：________________1.2該店面的面積為：_______平方米。1.3該店面的租賃合同期限為：自_______年______月____日至_______年______月____日。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將該店面及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝修等以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)（1）該店面的所有權(quán)；（2）該店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等；（3）該店面的商譽(yù)、客戶資源、供應(yīng)商資源等；（4）該店面的相關(guān)證照、許可等。3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、擔(dān)保等法律問題。3.3乙方同意在受讓該店面后，繼續(xù)履行該店面租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方承諾4.1甲方保證該店面的合法性，包括但不限于擁有合法的經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)等。4.2甲方保證該店面在轉(zhuǎn)讓前未涉及任何重大訴訟、仲裁、行政處罰等法律糾紛。4.3甲方負(fù)責(zé)辦理該店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。4.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供該店面的相關(guān)資料、文件、賬冊等。第五條乙方承諾5.1乙方保證在受讓該店面后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營。5.2乙方承諾在轉(zhuǎn)讓完成后，妥善保管和使用甲方向其提供的資料、文件、賬冊等。5.3乙方同意在受讓該店面后，承擔(dān)該店面的經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。6.2如乙方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)店面的權(quán)屬和合法性，避免權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方權(quán)益。3.列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)，防止遺漏。4.確認(rèn)雙方的承諾，規(guī)范經(jīng)營行為。5.設(shè)定違約責(zé)任，為可能的爭議提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，便于糾紛的解決。解決辦法：1.詳細(xì)調(diào)查店面情況，要求甲方提供權(quán)屬證明。2.在合同中明確價格、支付方式和時間。3.細(xì)致列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單，雙方確認(rèn)無誤。4.在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.設(shè)定合理的違約金比例，確保雙方履行合同。6.選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有餐飲店面所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指同意購買并接收餐飲店面所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的當(dāng)事人。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方預(yù)先支付給另一方的錢款。違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金。權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)不清而引起的爭議。工商變更：指在工商行政管理部門辦理的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本等事項(xiàng)的變更登記。稅務(wù)變更：指在稅務(wù)部門辦理的企業(yè)稅務(wù)登記信息的變更手續(xù)。場合一：店面轉(zhuǎn)讓后，甲方需在一定時間內(nèi)對店面品牌和菜品進(jìn)行指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后的一年內(nèi)，對乙方的品牌使用和菜品制作提供必要的指導(dǎo)和支持。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。場合二：店面附近將進(jìn)行地鐵施工，可能影響生意。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提前告知乙方施工的具體時間和可能的影響。2.雙方同意對轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以反映未來可能的風(fēng)險。場合三：乙方希望甲方在轉(zhuǎn)讓后的一段時間內(nèi)不從事同行業(yè)的競爭。補(bǔ)充條款：為了確保乙方的經(jīng)營利益，甲乙雙方協(xié)商如下：1.甲方在轉(zhuǎn)讓完成后兩年內(nèi)，不得在______公里范圍內(nèi)開設(shè)同類型餐飲店。2.如甲方違反上述約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款_____%的違約金。1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件：這是確保店面可以合法轉(zhuǎn)讓的重要文件。2.店面租賃合同：需要查看租賃合同的有效期和租金支付情況。3.店面設(shè)施、設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓的硬件設(shè)施和設(shè)備。4.相關(guān)證照、許可復(fù)