長沙恒大童世界簡介復習課程

長沙恒大童世界簡介恒大童世界簡介——大王山旅游渡假區(qū)，恒大童世界簡介——開發(fā)商12月6日，長沙岳麓區(qū)大王山坪塘片區(qū)三宗商住用地同時出讓，被長沙興源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以起拍價摘得，成交價合計104409萬元。長沙興源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2016年10月20日注冊，注冊資本2000萬元，注冊地址就在岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道。

11月22日，中信信托有限責任公司980萬元入股，和恒大旅游集團有限公司（1020萬元）一起成為該公司的投資人。換而言之，恒大旅游集團即為這三宗地塊背后的大金主原始土地為新注冊的公司長沙興源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，之后由中信信托與恒大旅游集團入股恒大童世界簡介——土地概況12月13日競得，該宗以底價36989萬元競得，占地約197425.44平方米，折合樓面價約1313.5元/㎡四塊土地總出讓面積65.3萬方，均為商住用地，起始價競得，溢價率為0，其中針對商業(yè)用地政府明確要求摘牌三個月內(nèi)動工，18年年底前主體工程完工恒大童世界簡介——品牌定位主題公園領(lǐng)域前有迪士尼兒童樂園，繼有萬達主題公園，在這樣的競爭格局下，“恒大童世界”如何突出重圍的確值得慎重布局？①、首先是差異化定位。面向少年兒童市場群體，以及要做全室內(nèi)、全季節(jié)的主題公園的定位，避免了國內(nèi)多數(shù)主題公園“看天吃飯”的被動局面。②、其次是做大規(guī)模。恒大童世界要打造世界上規(guī)模最大的主題公園。要讓“少年兒童3-7天才能玩遍所有項目”。目前國內(nèi)多數(shù)主題公園往往受限于園區(qū)面積、項目投入等，導致游樂設(shè)施有限，在規(guī)模上存在很大局限性。有分析指出，少年兒童在一個項目上玩得盡興至少需要50-60分鐘。以每天玩5-6小時計算，每天可玩5-6個項目。要玩遍恒大童世界的游樂項目起碼需要3-7天，恒大童世界的規(guī)?？梢韵胂蟆＂?、再次是高檔次。大多數(shù)主題公園都是器械類樂園，大同小異。而恒大童世界里每一棟建筑均為歐式卡通風格；④、最后是融合中西的文化內(nèi)涵。深度挖掘中國歷史文化內(nèi)涵加以整理再創(chuàng)作，并融合國外經(jīng)典童話、神話故事，即以中國歷史、名著、神話、傳說，古希臘、古埃及、古阿拉伯、西歐等經(jīng)典童話、神話為背景，打造世界級的童話神話主題公園。專為少年兒童打造的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)世界頂級童話神話主題公園恒大童世界簡介——主題樂園效果圖恒大童世界簡介——P04地塊業(yè)態(tài)P04-C27-1建筑面積:38776平方米。業(yè)態(tài)內(nèi)容：蘇式風情商業(yè)街，徽州風情美食街等項目。P04-C30-4建筑面積：44200平方米。業(yè)態(tài)內(nèi)容：明清風情酒吧，蘇式風情商業(yè)街等項目。P04-C30-4P04-C27-1恒大童世界簡介——P09地塊業(yè)態(tài)P09東地塊分為4個區(qū)域：地塊用地產(chǎn)業(yè)要求自持，不得對外銷售，并負責建設(shè)運營及管理。P09西地塊沒有掛牌，但從效果圖可見規(guī)劃的業(yè)態(tài)為：童話世界樂園西歐童話、古希臘神話及太陽之子劇場等項目。恒大童世界簡介——P09東地塊業(yè)態(tài)P09-B16建筑面積：35472平方米。業(yè)態(tài)：樂園入口廣場，入口商業(yè)，餐飲及過山車項目P09-B18建筑面積：29282平方米。業(yè)態(tài)：多功能劇場，叢林探險，跌落塔等游樂項目。P09-B14建筑面積：13742平方米。業(yè)態(tài)：童話世界樂園古阿拉伯區(qū)，激流