涉及房產(chǎn)離婚合同書協(xié)議書

涉及房產(chǎn)離婚合同書協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.4“房產(chǎn)”指位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)____棟____單元____室，房產(chǎn)證編號(hào)為：__________的房屋及其附屬設(shè)施。1.5“離婚”指甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，解除婚姻關(guān)系的行為。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.2甲方同意將房產(chǎn)的____%份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。2.4甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×轉(zhuǎn)讓款的____%。3.3甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有違反，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的變更、解除和終止5.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________附件：1.房產(chǎn)證2.土地使用證3.雙方身份證復(fù)印件4.婚姻證書復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.5“房產(chǎn)”指位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)____棟____單元____室，房產(chǎn)證編號(hào)為：__________的房屋及其附屬設(shè)施。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利（1）甲方享有房產(chǎn)的____%份額，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)份額的轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障甲方權(quán)益。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)在甲方履行本協(xié)議約定的前提下，取得房產(chǎn)的____%份額。2.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元。（2）乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.5丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在甲方、乙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）丙方應(yīng)在甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，提供專業(yè)法律支持。三、違約責(zé)任及限制條款3.1乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×轉(zhuǎn)讓款的____%。（2）乙方未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。3.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）丙方在協(xié)調(diào)過程中，如存在惡意行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3限制條款（1）乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）丙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲方、乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的變更、解除和終止5.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________附件：1.房產(chǎn)證2.土地使用證3.雙方身份證復(fù)印件4.婚姻證書復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他相關(guān)文件本協(xié)議引入丙方作為第三方合同主體，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)約束乙方行為，確保協(xié)議順利履行。丙方的介入，有助于提高房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理效率，降低甲方、乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在離婚財(cái)產(chǎn)分割過程中的合法權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中取得應(yīng)有的利益。通過本協(xié)議的簽訂，甲方、乙方、丙方共同構(gòu)建了一個(gè)公平、公正、互利的合作關(guān)系，為三方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)益保障提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利（1）乙方享有目標(biāo)企業(yè)的____%股權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方權(quán)益。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)配合丙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)在乙方履行本協(xié)議約定的前提下，收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.4甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.5丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在甲方、乙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）丙方應(yīng)在甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，提供專業(yè)法律支持。三、違約責(zé)任及限制條款3.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。（2）甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）丙方在協(xié)調(diào)過程中，如存在惡意行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3限制條款（1）甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，不得將股權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）丙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲方、乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的變更、解除和終止5.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自