中介房產(chǎn)委托出售協(xié)議書書范本

中介房產(chǎn)委托出售協(xié)議書書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“房產(chǎn)”指甲方擁有合法所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施?！俺山弧敝讣追脚c第三方就房產(chǎn)達成出售協(xié)議，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)?！拔衅谙蕖敝缸员緟f(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議約定的終止之日止的時間段?！皞蚪稹敝讣追桨凑毡緟f(xié)議約定支付給乙方的服務(wù)費用。二、委托事項2.2乙方同意接受甲方的委托，并在委托期限內(nèi)盡力為甲方尋找合適的購房人，促成房產(chǎn)成交。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對標的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他可能導(dǎo)致房產(chǎn)無法出售的障礙。3.2甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。3.3甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)資料真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.4甲方應(yīng)積極配合乙方進行房產(chǎn)推廣、帶看、洽談等活動。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極為甲方尋找購房人，并促成房產(chǎn)成交。4.2乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)獨家代理標的房產(chǎn)的出售事宜，甲方不得擅自與其他中介機構(gòu)或個人達成類似委托。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方在房產(chǎn)成交后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。五、傭金及費用5.1甲方同意按照房產(chǎn)成交價的_____%向乙方支付傭金。5.2傭金應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給乙方。5.3除傭金外，甲方無需支付其他費用。如涉及房產(chǎn)過戶、稅費等費用，由甲方自行承擔。六、委托期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件9.2土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3房屋平面圖9.4本協(xié)議的補充協(xié)議（如有）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“房產(chǎn)”指甲方擁有合法所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。“成交”指甲方與丙方就房產(chǎn)達成出售協(xié)議，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)?！拔衅谙蕖敝缸员緟f(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議約定的終止之日止的時間段。“傭金”指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的服務(wù)費用。“第三方服務(wù)”指丙方為甲方提供的與房產(chǎn)出售相關(guān)的服務(wù)。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保房產(chǎn)順利出售。2.1.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性。2.1.3甲方有權(quán)在房產(chǎn)成交后，按照本協(xié)議約定收取房產(chǎn)出售款項。2.1.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對房產(chǎn)出售過程中的相關(guān)信息保密。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的購房人，并促成房產(chǎn)成交。2.2.2乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)獨家代理甲方房產(chǎn)的出售事宜。2.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.2.4乙方在房產(chǎn)成交后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。2.2.5乙方如有違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方為甲方提供房產(chǎn)評估、推廣、洽談等服務(wù)。2.3.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.3.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方利益。2.3.4丙方應(yīng)保守在房產(chǎn)出售過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人信息。三、傭金及費用3.1甲方同意按照房產(chǎn)成交價的_____%向乙方支付傭金。3.2丙方服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的_____%，由甲方在房產(chǎn)成交后支付。3.3傭金及服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給乙方和丙方。3.4除傭金及服務(wù)費用外，甲方無需支付其他費用。四、委托期限4.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2如三方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方和丙方如有違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3房屋平面圖7.4本協(xié)議的補充協(xié)議（如有）八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本協(xié)議，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的房產(chǎn)出售服務(wù)，提高房產(chǎn)成交效率。8.2第三方的介入有助于優(yōu)化房產(chǎn)出售流程，降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風險。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以甲方為主導(dǎo)，確保甲方在房產(chǎn)出售過程中的權(quán)益得到最大程度的保障。9.2甲方為主導(dǎo)有利于充分發(fā)揮甲方在房產(chǎn)交易中的決策權(quán)，確保房產(chǎn)出售符合甲方利益。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________丙方代表（簽字）：____________簽訂日期：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“項目”指甲方委托乙方進行管理的某項業(yè)務(wù)或事務(wù)。“服務(wù)期限”指自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議約定的終止之日止的時間段?！肮芾碣M”指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用。“第三方服務(wù)”指丙方為乙方提供的與項目管理相關(guān)的服務(wù)。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行管理義務(wù)，確保項目順利進行。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性。2.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付管理費及丙方服務(wù)費用。2.1.4甲方不得擅自干預(yù)乙方的正常管理工作。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)獨家管理甲方委托的項目。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，聘請丙方提供專業(yè)服務(wù)。2.2.4乙方應(yīng)確保項目管理的質(zhì)量和效率，維護甲方利益。2.2.5乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并采取必要措施保障乙方權(quán)益。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的項目服務(wù)。2.3.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.3.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方利益。2.3.4丙方應(yīng)保守在項目管理過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密及個人信息。三、管理費及服務(wù)費用3.1甲方同意按照項目總額的_____%向乙方支付管理費。3.2丙方服務(wù)費用為項目總額的_____%，由甲方在項目完成后支付。3.3管理費及服務(wù)費用應(yīng)在項目完成后____個工作日內(nèi)支付給乙方和丙方。3.4除管理費及服務(wù)費用外，甲方無需支付其他費用。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2如三方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如有違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1甲方提供的項目資料7.2本協(xié)議的補充協(xié)議（如有）八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1以乙方為主導(dǎo)，確保項目管理的高效和專業(yè)，保障項目目標的實現(xiàn)。8.2乙方為主導(dǎo)有利于充分發(fā)揮乙方在項目管理中的專業(yè)優(yōu)勢，提升項目整體運營水平。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于減少甲方對項目管理的直接干預(yù)，確保乙方能夠按照專業(yè)原則獨立開展工作。9.2通過弱化甲方主導(dǎo)，可以更好地平衡三方權(quán)益，促進