房地產(chǎn)營銷活動合同2024年

?房地產(chǎn)營銷活動合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條項(xiàng)目概述1.1甲方開發(fā)的項(xiàng)目為：__________（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目位于：__________（項(xiàng)目地址）。1.2項(xiàng)目的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________，土地使用年限：__________年。1.3項(xiàng)目包含的建筑物為：__________（建筑物名稱及棟數(shù)）。第二條營銷活動范圍2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的整體營銷策劃、推廣、銷售及客戶服務(wù)等工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定針對性的營銷策略，包括但不限于廣告策劃、線上線下推廣、活動策劃等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及考核。第三條營銷活動期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2若雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條營銷活動費(fèi)用（1）營銷策劃費(fèi)：____元；（2）廣告推廣費(fèi)：____元；（3）銷售傭金：按房屋銷售合同總金額的____%計(jì)算。4.2乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)。第五條營銷活動成果（1）營銷策劃方案；（2）廣告推廣方案；（3）銷售業(yè)績報(bào)告；（4）客戶滿意度調(diào)查報(bào)告。5.2乙方應(yīng)確保營銷活動成果的質(zhì)量，滿足甲方項(xiàng)目的實(shí)際需求。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供乙方開展?fàn)I銷活動所需的資料、證件及便利條件；（2）對乙方提交的營銷活動成果進(jìn)行審核，提出修改意見；（3）按照約定支付乙方營銷活動費(fèi)用；（4）保障乙方的合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求制定營銷策劃方案，并組織具體實(shí)施；（2）確保營銷活動成果的質(zhì)量，對營銷活動的有效性負(fù)責(zé)；（3）按時(shí)提交營銷活動成果，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不明確導(dǎo)致的糾紛。2.費(fèi)用的支付：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用支付的金額、時(shí)間及方式，防止支付糾紛。3.營銷活動成果的質(zhì)量：應(yīng)明確乙方提交的營銷活動成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約的情形及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。5.爭議解決：應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.審慎制定合同條款，確保各項(xiàng)條款的合法性和可執(zhí)行性。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定，及時(shí)溝通，處理問題。3.發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法采取訴訟手段。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對原合同未規(guī)定的事項(xiàng)或者需要變更的事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方另行達(dá)成的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款1.場合：如果項(xiàng)目是期房銷售補(bǔ)充條款："考慮到項(xiàng)目為期房，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在每個(gè)重要施工節(jié)點(diǎn)后及時(shí)更新乙方的銷售資料。"2.場合：如果項(xiàng)目附近有重大公共設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款："鑒于項(xiàng)目附近將建設(shè)重大公共設(shè)施，甲方需提前告知乙方可能帶來的影響，以便乙方在營銷策略中做出相應(yīng)調(diào)整。"3.場合：如果營銷活動包括線上大型促銷活動補(bǔ)充條款："乙方在執(zhí)行線上大型促銷活動時(shí)，需提前向甲方提交活動方案，并在活動結(jié)束后提供詳細(xì)的活動效果分析報(bào)告。"4.場合：如果項(xiàng)目針對特定人群（如老年人社區(qū)）補(bǔ)充條款："乙方在制定營銷策略時(shí)，需充分考慮目標(biāo)客戶群體的特殊性，制定符合該群體特點(diǎn)的營銷方案。"合同附件列表1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料：包括項(xiàng)目的規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施等。2.營銷策劃方案：乙方制定的初步營銷策劃方案，包括市場分析、營銷策略等。3.廣告推廣方案：包括廣告的投放渠道、預(yù)算、預(yù)期效果等。4.銷售傭金支付方式說明：詳細(xì)說明傭金支付的比例、時(shí)間點(diǎn)等。5.乙