南京預(yù)售房合同模板

南京預(yù)售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京預(yù)售房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于南京市XX區(qū)的預(yù)售房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于南京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2該房屋為預(yù)售房，交付時間為____年____月____日前。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買該房屋。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買該房屋。

（3）余款人民幣____元，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將該房屋交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔修復(fù)責任。

四、產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的____%。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文