出租早餐店鋪合同模板

出租早餐店鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租早餐店鋪合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其早餐店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將其位于【店鋪地址】的早餐店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方。

1.2店鋪的租賃面積為【平方米】，具體范圍以甲方提供的店鋪平面圖為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【年】，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【元】，按月支付。租金每【年】調(diào)整一次，具體調(diào)整金額根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本合理確定。

3.2乙方應(yīng)在每月【日】前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【甲方名稱】

賬號(hào)：【賬號(hào)】

開戶行：【開戶行】

第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件

4.1乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)從事早餐經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并確保店鋪內(nèi)部設(shè)施完好、干凈整潔。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【元】。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【%】作為滯納金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日