小區(qū)家庭裝修施工合同范本2024年

?小區(qū)家庭裝修施工合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（業(yè)主）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（施工方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________企業(yè)地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：____________平方米4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修施工項(xiàng)目清單》5.工程開(kāi)工日期：____年__月__日6.工程竣工日期：____年__月__日二、合同價(jià)款1.本合同工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%。2.乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、施工要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及施工需求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換。六、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更部分的工程價(jià)款。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為甲方默認(rèn)工程合格。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書(shū)》，乙方向甲方提交完整的工程資料。八、質(zhì)保與維修1.本工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供__年的質(zhì)保期。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的__%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，每日違約金為合同總價(jià)的__%。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。注意事項(xiàng)：確保合同中的工程概況、合同價(jià)款、付款方式等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無(wú)誤。注意工程變更條款，避免變更造成的額外費(fèi)用和工期延誤。解決辦法：1.法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利義務(wù)：法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)利是指合同主體依法所享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.工程變更：法律名詞解釋?zhuān)褐冈诤贤男羞^(guò)程中，對(duì)原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。3.預(yù)付款：法律名詞解釋?zhuān)汉贤炗喓?，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用以保障乙方開(kāi)展前期工作。4.質(zhì)保期：法律名詞解釋?zhuān)褐腹こ舔?yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供維修保障的期限。5.違約金：法律名詞解釋?zhuān)阂蚝贤环轿绰男谢蛭赐耆男泻贤x務(wù)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：法律名詞解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。確保明確：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何變更都需雙方書(shū)面確認(rèn)。違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以便在發(fā)生違約時(shí)可以準(zhǔn)確追責(zé)。爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，一般選擇合同履行地或被告所在地法院。特殊情況與應(yīng)用場(chǎng)合：1.家里有小孩或老人補(bǔ)充條款：雙方同意，施工期間乙方應(yīng)采取額外措施確保施工安全，避免對(duì)家中的小孩或老人造成任何潛在的安全隱患。2.需要保護(hù)現(xiàn)有家具和裝飾補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方現(xiàn)有的家具和裝飾品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.施工期間居住需求補(bǔ)充條款：鑒于甲方在施工期間需居住在施工場(chǎng)地，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)甲方日常生活的影響。4.需要特殊材料或工藝補(bǔ)充條款：若甲方要求使用特殊材料或工藝，雙方應(yīng)就額外費(fèi)用和工期延長(zhǎng)進(jìn)行協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。合同附件列表：1.裝修附件：裝修設(shè)計(jì)方案：這個(gè)是咱們裝修的大綱，包括了所有的設(shè)計(jì)和施工細(xì)節(jié)。施工項(xiàng)目清單：具體到每一個(gè)小項(xiàng)目的清單，確保咱們都知道要做什么。2.特殊附件：針對(duì)家里有小孩或老人：安全防護(hù)措施方案：詳細(xì)說(shuō)明乙方將如何確保施工期間的安全。3.材料附件：材料樣品或樣板：確保咱們對(duì)用的材料有