2024年自建房包工包料施工合同

?2024年自建房包工包料施工合同合同編號(hào)：__________甲方（雇主）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承包方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________資質(zhì)證書號(hào)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程用途：__________6.工程預(yù)算：__________二、施工內(nèi)容1.土建工程：__________2.安裝工程：__________3.裝飾工程：__________4.其他工程：__________三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在接到甲方工程預(yù)算確認(rèn)后，一次性包干，不再因任何原因調(diào)整合同價(jià)款。四、施工期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管施工所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)。八、付款方式1.甲方支付乙方工程款的方式為：__________（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）竣工款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分。九、違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.甲方未能按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款支付完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)利義務(wù)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期約定：應(yīng)明確具體的開工和竣工日期，以及工期延誤的責(zé)任承擔(dān)。3.質(zhì)量要求：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量不合格的處理方式。4.付款條款：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款方式、付款時(shí)間和付款條件，確保資金流轉(zhuǎn)順暢。5.違約責(zé)任：應(yīng)明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便于爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。2.施工過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.遇到糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法通過訴訟或仲裁解決。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同文本的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于合同管理和查詢。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可導(dǎo)致合同無法履行或延誤履行。返工：指因工程質(zhì)量問題或其他原因，對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行重新施工。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決民事權(quán)益爭(zhēng)議的法律程序。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。場(chǎng)合一：如果是農(nóng)村自建房，可能會(huì)涉及到鄰里土地界限的問題。補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于農(nóng)村地區(qū)，甲乙雙方特此約定，乙方在施工過程中應(yīng)尊重鄰里土地界限，如因施工需要進(jìn)入鄰里土地，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得鄰里同意。若因此發(fā)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。場(chǎng)合二：如果自建房是為了商業(yè)用途，可能需要特殊的施工標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：考慮到本工程將用于商業(yè)目的，甲乙雙方同意，施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照商業(yè)建筑的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程的安全性和耐用性。場(chǎng)合三：施工期間遇到惡劣天氣或者節(jié)假日。補(bǔ)充條款：如施工期間遇到不可預(yù)見的惡劣天氣或法定節(jié)假日，乙方可以合理順延工期，但需提前通知甲方，并在條件允許后盡快恢復(fù)施工。1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等所有施工圖紙。2.施工方案：詳細(xì)的施工步驟、施工方法及安全措施等。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。4.材料清單：包括所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.工期計(jì)劃表：詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間。建房圖紙：這是咱們建房的大藍(lán)圖，每一磚每一瓦都得按照這個(gè)來。施工方案：這個(gè)文件說明了怎么建