2024年林地租賃簡單協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：__________2024年林地租賃簡單協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條林地概述1.1林地位置：__________（具體位置描述）1.2林地面積：_______畝1.3林地用途：__________（如種植、養(yǎng)殖等）1.4林地現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述林地現(xiàn)狀，包括植被、土壤等）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。（1）首期租金支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)。（2）后續(xù)租金每年支付一次，每次支付時(shí)間為租賃期限開始之日起_______日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對林地的合法權(quán)益，并保證乙方在租賃期間正常使用林地。（2）甲方不得干涉乙方在林地內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用林地，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)合理利用林地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害林地資源。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間林地的管理、維護(hù)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自在林地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除違法建筑，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方管理和追溯。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）信息：準(zhǔn)確填寫雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人或負(fù)責(zé)人信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.林地概述：詳細(xì)描述林地的位置、面積、用途及現(xiàn)狀，避免因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金的金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方保證林地合法權(quán)益和乙方合理利用林地等。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和責(zé)任，包括違約金和損失賠償。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時(shí)間和簽署日期等。解決辦法：1.定義清晰：在合同中對于關(guān)鍵詞語進(jìn)行明確定義，以避免歧義。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同內(nèi)容的合法性。3.合同審查：在簽訂前，雙方應(yīng)對合同進(jìn)行仔細(xì)審查，確保所有條款都符合雙方意愿和法律規(guī)定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)（ContractNumber）：用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同的唯一編號(hào)。出租方（Lessor）：擁有林地并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：租賃林地并使用該林地權(quán)利的當(dāng)事人。林地（ForestLand）：合同中指定的用于租賃的土地，通常指用于林業(yè)生產(chǎn)的土地。租賃期限（LeaseTerm）：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金（Rent）：承租方為使用林地支付給出租方的費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：當(dāng)一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。合同生效（EffectiveDateofContract）：合同開始具有法律效力的日期。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)：補(bǔ)充條款：考慮到生態(tài)農(nóng)業(yè)的特殊性，乙方需承諾采用環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)實(shí)踐，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，保護(hù)生物多樣性。2.戶外教育基地：補(bǔ)充條款：乙方作為戶外教育基地，需保證在教育活動(dòng)中的安全性，并定期對教育設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.林業(yè)科研用途：補(bǔ)充條款：乙方需在租賃期間進(jìn)行林業(yè)科研活動(dòng)，并向甲方定期報(bào)告研究成果，甲方應(yīng)提供必要的便利。4.休閑度假村建設(shè)：補(bǔ)充條款：乙方建設(shè)休閑度假村時(shí)，應(yīng)確保建筑風(fēng)格與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一，不影響林地的自然景觀。5.野生動(dòng)植物保護(hù)：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間應(yīng)積極參與野生動(dòng)植物保護(hù)活動(dòng)，不得破壞林地的生態(tài)平衡。是合同所需要的附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本3.林地現(xiàn)狀評估報(bào)告4.環(huán)保部門的相關(guān)批文（如有）5.安全生產(chǎn)許可證明（如適用）6.教育部門對于戶外教育基地的批文（如適用）7.科研項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文