小工程施工維修合同范本2024年

?小工程施工維修合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條工程項目及內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工方案和維修要求進行施工維修，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證施工維修過程中所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對所使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按甲方要求進行工程驗收，驗收合格后方可交付使用。第四條工程價款及支付4.1工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。（2）乙方按照工程進度完成相應(yīng)工作，甲方按照實際完成工作量支付進度款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余合同總價款的90%。（4）質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)確保工程在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)保期為____個月，自工程驗收合格之日起計算。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供長期的售后服務(wù)，甲方有維修需求時，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)實際情況提供維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于追蹤和管理。2.主體信息：甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人信息需準(zhǔn)確無誤。3.工程項目及內(nèi)容：明確工程名稱、地點和具體施工維修內(nèi)容，避免模糊不清。4.工程期限：約定明確的開工和竣工日期，并對延期情況進行約定。5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程價款及支付：詳細(xì)規(guī)定價款金額、支付方式、進度款和質(zhì)保金支付等。7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)：明確質(zhì)保期限、維修響應(yīng)時間和售后服務(wù)內(nèi)容。8.違約責(zé)任：對違約行為和責(zé)任進行明確，包括損失賠償和違約金支付。9.爭議解決：確定爭議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟。10.其他約定：對合同副本數(shù)量、有效期和其他未盡事宜進行約定。解決辦法：合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。支付爭議：明確支付方式和時間，如發(fā)生爭議，可按照合同約定的爭議解決機制處理。質(zhì)量不符：如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求賠償損失。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于合同的識別和管理。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約責(zé)任：合同一方不履行或履行不符合約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。質(zhì)保期：指施工方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。違約金：合同一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.環(huán)保工程維修：如果工程涉及到環(huán)保設(shè)備或設(shè)施的維修，可能需要特別關(guān)注環(huán)保要求。補充條款：雙方應(yīng)共同遵守國家環(huán)保法規(guī)，乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施保護環(huán)境，避免污染。2.老舊小區(qū)改造：針對老舊小區(qū)的施工維修，可能需要考慮居民的生活便利和施工安全。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對居民生活的影響，并確保施工區(qū)域的安全，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.緊急維修搶修：對于緊急情況下的維修工作，需要快速響應(yīng)和處理。補充條款：乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后，2小時內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快趕到現(xiàn)場進行維修。4.文化遺產(chǎn)保護工程：在涉及文化遺產(chǎn)的維修工程中，需要特別注意保護原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。補充條款：乙方在施工前應(yīng)進行詳細(xì)勘察，確保施工方案能夠最大程度地保護文化遺產(chǎn)的原貌。5.季節(jié)性工程：有些工程可能需要在特定季節(jié)完成，比如雨季前的防水工程。補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)性特點合理安排施工計劃，確保工程按時完成，不影響甲方正常使用。合同所需附件列表：1.工程圖紙：詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.施工方案：乙方制定的詳細(xì)施工計劃和步驟。3.材料清單：施工所需的所有材料規(guī)格、品牌和數(shù)量清單。4.驗收標(biāo)