商場停車場地租賃協(xié)議2024年

?商場停車場地租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于：____________________，場地面積：______平方米。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租賃費用2.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項的千分之____的滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條場地使用3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，確保場地整潔、安全。3.2乙方不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，對場地內(nèi)的車輛進行妥善管理，確保車輛安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定為場地辦理保險，保險費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)車輛及物品的保險責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月的租賃費用。6.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）與乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系方式及法定代表人信息準(zhǔn)確無誤。2.租賃場地描述：詳細(xì)記錄場地的位置、面積等基本信息，確保雙方對租賃場地的理解一致。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租賃費用：確定租賃費用的金額及支付方式，包括逾期支付滯納金的計算方法。5.場地使用規(guī)定：乙方需遵守場地的使用規(guī)定，不得從事違法活動，確保場地整潔和安全。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。7.保險責(zé)任：確定甲乙雙方在保險方面的責(zé)任劃分。8.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任，包括違約金和解除合同的權(quán)利。9.爭議解決方式：約定爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租方：擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃他人場地進行使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃場地的具體時間范圍。4.滯納金：逾期支付款項時，違約方應(yīng)支付給守約方的額外費用。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：在合同有效期內(nèi)，因一方違約等原因，另一方行使解除權(quán)使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。7.協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式達(dá)成一致意見。8.訴訟：通過法院按照法律程序解決爭議的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：商場舉辦大型促銷活動，需要臨時增加停車場地以滿足顧客需求。補充條款：若乙方因甲方舉辦大型活動需要臨時增加停車場地，雙方可簽訂臨時租賃協(xié)議，具體租賃費用及使用規(guī)則由雙方協(xié)商確定。2.應(yīng)用場合：商場進行裝修或改擴建，需要乙方臨時遷出租賃場地。補充條款：若甲方因商場裝修或改擴建需要乙方臨時遷出租賃場地，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并提供等同于原租賃場地的替代場地或適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。3.應(yīng)用場合：乙方需要在場地內(nèi)安裝充電樁等設(shè)施，以服務(wù)新能源車輛。補充條款：乙方如需在場地內(nèi)安裝充電樁等設(shè)施，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行安裝，所有安裝費用及后續(xù)維護費用由乙方承擔(dān)。4.應(yīng)用場合：商場附近舉辦大型展會，導(dǎo)致停車需求激增。補充條款：若因商場附近舉辦大型展會等原因?qū)е峦＼囆枨蠹ぴ?，甲方有?quán)調(diào)整場地使用規(guī)則，確保場地的合理使用，乙方應(yīng)予以配合。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置和面積。2.甲方產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對場地的所有權(quán)或使用權(quán)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.租賃費用支付憑證：記錄乙方支付租賃費用的憑證。5.場地使用規(guī)定：詳細(xì)說明乙方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)則。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況