建筑返點(diǎn)合同范本2024年

?建筑返點(diǎn)合同范本2024年合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______二、返點(diǎn)條件及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單完成合同約定的全部工程內(nèi)容。2.工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度符合甲方要求，無(wú)逾期現(xiàn)象。4.返點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方完成工程量的_____%，甲方給予乙方相應(yīng)的返點(diǎn)。三、返點(diǎn)支付1.甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照返點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算返點(diǎn)金額。2.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將返點(diǎn)金額支付給乙方。3.支付方式：_______四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款及返點(diǎn)金額。3.甲方應(yīng)保證提供施工圖紙、施工方案及工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款及返點(diǎn)金額。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款及返點(diǎn)金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_____%×逾期天數(shù)。2.若乙方未按合同約定完成工程內(nèi)容，或工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×_____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日地址：__________________地址：__________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________________________________________開戶銀行：____________開戶銀行：____________賬號(hào)：________________賬號(hào)：________________注意事項(xiàng)：1.注意審查合同對(duì)方的資質(zhì)和信譽(yù)；2.明確工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等要求；3.確保返點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式的合理性；4.明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式；5.確保爭(zhēng)議解決方式的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.詳細(xì)了解合同對(duì)方的背景資料，進(jìn)行資信調(diào)查；2.在合同中詳細(xì)列舉工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等；3.雙方協(xié)商確定合理的返點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；4.在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益；5.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.返點(diǎn)：指開發(fā)商根據(jù)建筑商完成的工程量，按照約定的比例給予建筑商一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)。3.資質(zhì)：指企業(yè)或個(gè)人在特定領(lǐng)域具備的符合國(guó)家規(guī)定的條件、能力、信譽(yù)等方面的證明。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。場(chǎng)合一：工程涉及到特殊的環(huán)保要求特殊條款：乙方必須采取一切必要措施，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方需定期進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。場(chǎng)合二：工程需要在特定的季節(jié)性時(shí)間內(nèi)完成特殊條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保在規(guī)定季節(jié)內(nèi)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此造成的所有損失。1.工程施工圖紙：這個(gè)是施工的基礎(chǔ)，確保乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行工作。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的每一項(xiàng)內(nèi)容和數(shù)量，方便計(jì)算工程款和返點(diǎn)。3.施工方案：乙方如何施工的具體計(jì)劃，包括安全措施、環(huán)保措施等。附件列表：施工圖紙：就是那個(gè)指導(dǎo)咱們?cè)趺唇ǖ拇髨D，可得仔細(xì)看清楚。工程量清單：這個(gè)單子上列了所有要干的活兒和數(shù)量，算賬的時(shí)候得用到。施工方案：這個(gè)文件說(shuō)明了乙方打算怎么把活兒干好，包括怎