小產(chǎn)權(quán)住房出售合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)住房出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)住房出售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)住房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋面積：_______平方米。

1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.4房屋所有權(quán)證號：_______。

1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整，作為對乙方購買意愿的誠意保證。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房款后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與本協(xié)議所述一致。

3.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行充分了解，并承擔(dān)房屋在交付后的一切使用、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的10%。

4.2若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的10%每月。

五、其他約定

5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請您在閱讀上述合同文檔時(shí)，