二手半裝修房購房合同模板

二手半裝修房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手半裝修房購房合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方愿意出售位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的二手半裝修房屋（以下簡稱房產(chǎn)），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，房屋結(jié)構為XXX，建筑面積為XX平方米。

1.2甲方保證該房產(chǎn)具有合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及法律糾紛。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)為半裝修狀態(tài)，裝修情況如下：

（1）客廳：已完成基礎裝修，包括地面瓷磚鋪貼、墻面涂料、天花板吊頂?shù)取?/p>

（2）臥室：已完成基礎裝修，包括地面瓷磚鋪貼、墻面涂料、天花板吊頂?shù)取?/p>

（3）廚房：已完成水電改造、地面瓷磚鋪貼、墻面涂料、櫥柜安裝等。

（4）衛(wèi)生間：已完成水電改造、地面瓷磚鋪貼、墻面涂料、潔具安裝等。

1.4甲方承諾在交易完成后將向乙方提供房產(chǎn)相關的水、電、燃氣、供暖等配套設施的使用手續(xù)。

第二條購房價格與支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），其中包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款和裝修費用。

2.2乙方采取以下第1種方式支付購房款：

（1）乙方在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元整作為購房定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條款查看房產(chǎn)，并決定是否繼續(xù)購買。

（2）乙方在決定繼續(xù)購買后，應在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

2.3乙方未按照本合同約定的時間、金額支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方應在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)內(nèi)部設施進行必要的維修與保養(yǎng)，確保設施正常使用。

4.2乙方應按照本合同約定的方式使用房產(chǎn)，并妥善保管房產(chǎn)內(nèi)的設施，不得擅自拆改、破壞。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購房款的10%。

5.2若甲方在合同簽訂后，因房產(chǎn)存在權屬糾紛、債務糾紛及法律糾紛等原因?qū)е聼o法交付房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付違約金，并退還已支付的購房款。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日