2024簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲方擁有廠房并對(duì)廠房擁有完全的出租權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的廠房，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本廠房租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條廠房基本信息1.1廠房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本廠房的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2在租賃期間，廠房的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，大修或翻修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等一切可能對(duì)廠房造成損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2如有保險(xiǎn)索賠事件發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定使用廠房或嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的各項(xiàng)信息，包括合同編號(hào)、雙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正錯(cuò)誤信息，并在更正處簽字或蓋章確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中租賃期限的起止時(shí)間正確無(wú)誤。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)租賃期限有誤，雙方可協(xié)商一致，更正租賃期限，并在更正處簽字或蓋章確認(rèn)。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核對(duì)租金金額及支付方式，確保租金金額正確，支付方式明確。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)租金金額或支付方式有誤，雙方可協(xié)商一致，更正租金金額或支付方式，并在更正處簽字或蓋章確認(rèn)。4.押金：雙方應(yīng)確保押金金額正確，支付及退還方式明確。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)押金金額或退還方式有誤，雙方可協(xié)商一致，更正押金金額或退還方式，并在更正處簽字或蓋章確認(rèn)。5.廠房使用及維修：雙方應(yīng)明確廠房使用范圍及維修責(zé)任，確保合同中相關(guān)條款清晰明確。解決辦法：如對(duì)廠房使用范圍或維修責(zé)任有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商一致，修改相關(guān)條款，并在修改處簽字或蓋章確認(rèn)。6.保險(xiǎn)：雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)事宜已妥善安排，并將保險(xiǎn)單副本交對(duì)方備案。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事宜有誤，雙方可協(xié)商一致，更正保險(xiǎn)事宜，并在更正處簽字或蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下能按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：如對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商一致，修改相關(guān)條款，并在修改處簽字或蓋章確認(rèn)。8.合同的解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件，確保在合同解除或終止時(shí)能按照約定處理相關(guān)事宜。解決辦法：如對(duì)合同解除和終止的條件有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商一致，修改相關(guān)條款，并在修改處簽字或蓋章確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能按照約定解決。解決辦法：如對(duì)爭(zhēng)議解決方式有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商一致，修改相關(guān)條款，并在修改處簽字或蓋章確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廠房并對(duì)廠房擁有出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)公司：指承租方投保廠房保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租，乙方需要租賃廠房開(kāi)展業(yè)務(wù)或生產(chǎn)等情況下，雙方達(dá)成租賃協(xié)議的場(chǎng)合。2.本合同適用于廠房租賃期限較長(zhǎng)，租金支付周期固定，且有押金作為擔(dān)保的租賃情況。3.本合同適用于需要明確廠房使用范圍、維修責(zé)任、保險(xiǎn)事宜等條款的租賃場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.廠房附屬設(shè)施使用規(guī)定：雙方約定關(guān)于廠房附屬設(shè)施（如電梯、空調(diào)、照明等）的使用規(guī)定。2.廠房轉(zhuǎn)讓或抵押：若甲方在租賃期間內(nèi)將廠房轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，應(yīng)通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。3.租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.廠房擴(kuò)建或改造：如甲方在租賃期間