土地出租商標(biāo)咨詢協(xié)議模板

土地出租商標(biāo)咨詢協(xié)議模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）“甲方”指甲方（出租方）的全稱(chēng)，即土地出租方。（2）“乙方”指甲方（承租方）的全稱(chēng)，即商標(biāo)咨詢方。（3）“土地”指甲方出租給乙方的土地，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。（4）“商標(biāo)”指甲方擁有或使用的商標(biāo)，具體名稱(chēng)、類(lèi)別等詳見(jiàn)附件二。（5）“咨詢服務(wù)”指甲方為乙方提供的商標(biāo)咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。（6）“協(xié)議”指甲方與乙方簽訂的土地出租商標(biāo)咨詢協(xié)議。二、協(xié)議標(biāo)的2.1甲方同意將土地出租給乙方，乙方同意承租甲方土地，并按照本協(xié)議約定支付租金。2.2甲方同意在租賃期間，為乙方提供商標(biāo)咨詢服務(wù)，乙方同意支付咨詢服務(wù)費(fèi)。三、租賃期限及租金3.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為每年人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每年__月__日前支付給甲方。四、咨詢服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照附件三約定的內(nèi)容為乙方提供商標(biāo)咨詢服務(wù)。4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：土地位置、面積及用途說(shuō)明8.2附件二：商標(biāo)名稱(chēng)、類(lèi)別及使用范圍8.3附件三：商標(biāo)咨詢服務(wù)內(nèi)容九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_____________________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：城市更新項(xiàng)目中的土地租賃與商標(biāo)咨詢服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：在城市更新項(xiàng)目中，土地使用權(quán)人可能需要將土地出租給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)，同時(shí)，開(kāi)發(fā)商可能需要獲得土地使用權(quán)人的商標(biāo)使用權(quán)，以便在項(xiàng)目中使用。條款修正與注意事項(xiàng)：1.在租賃條款中，需明確土地租賃的目的是用于城市更新項(xiàng)目，并約定項(xiàng)目完工后的土地使用條件。2.商標(biāo)咨詢服務(wù)條款中，應(yīng)增加關(guān)于商標(biāo)使用權(quán)許可的約定，明確許可范圍、期限及使用費(fèi)用。解決辦法：在合同中增加專(zhuān)門(mén)的城市更新項(xiàng)目條款，詳細(xì)約定項(xiàng)目周期、土地使用條件、商標(biāo)使用權(quán)許可等事宜。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：農(nóng)業(yè)土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品品牌咨詢應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：農(nóng)業(yè)企業(yè)可能需要租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)，為了提升農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，可能需要品牌咨詢服務(wù)。條款修正與注意事項(xiàng)：1.土地租賃條款中，應(yīng)增加關(guān)于農(nóng)業(yè)用途的特別約定，包括土地保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)等。2.咨詢服務(wù)條款中，應(yīng)明確品牌咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，如品牌定位、市場(chǎng)推廣策略等。解決辦法：在合同中增加農(nóng)業(yè)用途條款，并對(duì)品牌咨詢服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)列舉。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)與品牌聯(lián)合應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：在商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，開(kāi)發(fā)商可能需要租賃土地并引入多個(gè)品牌共同經(jīng)營(yíng)。條款修正與注意事項(xiàng)：1.土地租賃條款中，應(yīng)考慮商業(yè)綜合體的特殊需求，如租賃期限的靈活性、租金與營(yíng)業(yè)額掛鉤等。2.商標(biāo)咨詢服務(wù)條款中，應(yīng)增加品牌聯(lián)合的約定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中增加商業(yè)綜合體特殊條款，并對(duì)品牌聯(lián)合的具體合作模式進(jìn)行詳細(xì)約定。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：工業(yè)園區(qū)土地租賃與企業(yè)品牌升級(jí)應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)可能需要租賃土地進(jìn)行廠房建設(shè)，同時(shí)，為了提升企業(yè)形象，可能需要進(jìn)行品牌升級(jí)。條款修正與注意事項(xiàng)：1.土地租賃條款中，應(yīng)考慮工業(yè)用途的特殊要求，如環(huán)保、安全生產(chǎn)等。2.咨詢服務(wù)條款中，應(yīng)明確品牌升級(jí)的具體服務(wù)內(nèi)容，如企業(yè)形象設(shè)計(jì)、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃等。解決辦法：在合同中增加工業(yè)用途特殊條款，并對(duì)品牌升級(jí)服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與品牌推廣應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可能需要租賃土地進(jìn)行酒店、度假村等設(shè)施建設(shè)，并需要進(jìn)行品牌推廣。條款修正與注意事項(xiàng)：1.土地租賃條款中，應(yīng)考慮旅游地產(chǎn)的特殊性，如土地使用權(quán)與旅游設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)的結(jié)合。2.咨詢服務(wù)條款中，應(yīng)增加品牌推廣的具體措施，如廣告投放、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。解決辦法：在合同中增加旅游地產(chǎn)特殊條款，并對(duì)品牌推廣服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定。1.土地使用權(quán)和商標(biāo)使用權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)：需確保土地使用權(quán)和商標(biāo)使用權(quán)的合法性，避免侵權(quán)行為。2.租賃期限與項(xiàng)目周期的匹配：需確保租賃期限能夠滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的需要，避免因期限不足導(dǎo)致的糾紛。3.咨詢服務(wù)的質(zhì)量保證：需明確咨詢服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保乙方提供的服務(wù)能夠滿足甲方需求。1.附件一：土地位置、面積及用途說(shuō)明土地坐標(biāo)、四至界限土地面積、地形地貌土地用途、規(guī)劃條件2.附件二：商標(biāo)名稱(chēng)、類(lèi)別及使用范圍商標(biāo)注冊(cè)號(hào)、商標(biāo)圖案商標(biāo)類(lèi)別、保護(hù)范圍商標(biāo)使用許可條件3.附件三：商標(biāo)咨詢服務(wù)內(nèi)容品牌調(diào)研與市場(chǎng)分析品牌戰(zhàn)略規(guī)劃品牌形象設(shè)計(jì)與推廣方案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方權(quán)利優(yōu)先條款1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)土地進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。說(shuō)明：此條款確保甲方在土地租賃期間的主導(dǎo)地位，保障其對(duì)土地使用的控制權(quán)。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和土地價(jià)值的變化，每三年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整。2.2租金調(diào)整應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以保障其利益。附加條款三：咨詢服務(wù)質(zhì)量控制3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。3.2如乙方提供的咨詢服務(wù)未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣減咨詢服務(wù)費(fèi)。說(shuō)明：此條款確保乙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量，保障甲方獲得滿意的咨詢服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1乙方在租賃期內(nèi)享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主決定商標(biāo)的使用和推廣策略。說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃土地和商標(biāo)使用上的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。附加條款二：租金支付靈活性2.1乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于年付、季度付、月付。2.3乙方因特殊情況需要延期支付租金時(shí)，可向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延期。說(shuō)明：此條款為乙方提供租金支付的靈活性，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。附加條款三：咨詢服務(wù)成果歸屬3.1乙方提供的咨詢服務(wù)成果，包括但不限于策劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.2甲方在使用乙方提供的咨詢服務(wù)成果時(shí)，應(yīng)遵守乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)政策。說(shuō)明：此條款明確咨詢服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，保護(hù)乙方的智力成果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和方案，協(xié)助解決雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款明確中介方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。附加條款二：中介費(fèi)用支付2.1甲乙雙方應(yīng)按約定向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用的