二手商鋪的買賣合同書范本

二手商鋪的買賣合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.3“買賣雙方”指甲方和乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂本合同。二、標的物描述2.1甲方保證，標的物權屬清晰，無任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。2.2乙方確認，已充分了解標的物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結構、設施設備、周邊環(huán)境等。三、交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元購買標的物。（1）合同簽訂之日起______個工作日內，支付人民幣￥______元作為定金；（2）剩余購房款人民幣￥______元，乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付給甲方。四、產(chǎn)權過戶4.1甲方應在收到全部購房款后______個工作日內，與乙方共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。五、交付及風險轉移5.1甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內，將標的物交付給乙方。5.2標的物交付后，風險由乙方承擔。六、甲方承諾與保證6.1甲方保證標的物不存在任何質量問題，如有質量問題，甲方應承擔相應責任。6.2甲方承諾在合同履行過程中，積極配合乙方辦理相關手續(xù)。七、乙方承諾與保證7.1乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付購房款。7.2乙方在購買標的物后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用標的物。八、違約責任8.1如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的______%。8.2如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為成交價的______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）標的物產(chǎn)權證明復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）其他相關文件。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋1.3“買賣雙方”指甲方和乙方，丙方為合同第三方主體，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的物的買賣事宜。二、三方主體權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照合同約定收取乙方支付的購房款。（2）甲方應在合同約定的期限內，將標的物交付給乙方。（3）甲方保證標的物不存在任何質量問題，如有質量問題，甲方應承擔相應責任。（4）甲方有權要求丙方按照合同約定履行職責。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定購買標的物。（2）乙方應按照合同約定的期限和方式支付購房款。（3）乙方在購買標的物后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用標的物。（4）乙方有權要求丙方按照合同約定提供相關服務。2.3丙方權利與義務（1）丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）丙方應確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。（3）丙方有權按照合同約定收取服務費用。（4）丙方應承擔因自身原因導致合同無法履行所產(chǎn)生的責任。三、交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元購買標的物。（1）合同簽訂之日起______個工作日內，支付人民幣￥______元作為定金；（2）剩余購房款人民幣￥______元，乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付給甲方。四、產(chǎn)權過戶4.1甲方應在收到全部購房款后______個工作日內，與乙方共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。五、交付及風險轉移5.1甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內，將標的物交付給乙方。5.2標的物交付后，風險由乙方承擔。六、甲方權益保障條款6.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供專業(yè)、高效的服務，如丙方未能履行職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。七、乙方違約及限制條款7.1如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為成交價的______%。7.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)惡意拖延、損害甲方利益等行為，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）標的物產(chǎn)權證明復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（5）其他相關文件。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________丙方（第三方主體）：____________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保合同順利履行，降低交易風險，保障各方合法權益。甲方為主導的目的和意義：以甲方權益為主導，有利于維護甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中的利益最大化，同時促使乙方和丙方履行合同義務，保障交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋1.3“買賣雙方”指甲方和乙方，丙方為合同第三方主體，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的物的買賣事宜。二、三方主體權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照合同約定收取乙方支付的購房款。（2）甲方應在合同約定的期限內，將標的物交付給乙方。（3）甲方保證標的物不存在任何質量問題，如有質量問題，甲方應承擔相應責任。（4）甲方應配合丙方完成標的物的查驗、過戶等相關手續(xù)。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定購買標的物，并要求甲方提供真實、完整的標的物信息。（2）乙方應按照合同約定的期限和方式支付購房款。（3）乙方在購買標的物后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用標的物。（4）乙方有權要求丙方按照合同約定提供相關服務，并保障乙方權益。2.3丙方權利與義務（1）丙方負責對標的物進行查驗，確保標的物的真實性和合法性。（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）丙方有權按照合同約定收取服務費用。（4）丙方應承擔因自身原因導致合同無法履行所產(chǎn)生的責任。三、交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元購買標的物。（1）合同簽訂之日起______個工作日內，支付人民幣￥______元作為定金；（2）剩余購房款人民幣￥______元，乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付給甲方。四、產(chǎn)權過戶4.1甲方應在收到全部購房款后______個工作日內，與乙方共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。五、交付及風險轉移5.1甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內，將標的物交付給乙方。5.2標的物交付后，風險由乙方承擔。六、乙方權益保障條款6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如甲方逾期辦理，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供專業(yè)、高效的服務，如丙方未能履行職責，乙方有權要求丙方承擔相應責任。七、甲方違約及限制條款7.1如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的______%。7.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)惡意拖延、損害乙方利益等行為，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）標的物產(chǎn)權證明復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（5）其他相關文件。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________丙方（第三方主體）：____________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：___