房屋修建合同書(shū)書(shū)

房屋修建合同書(shū)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.4附件一：房屋修建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)。1.5附件二：房屋修建項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。1.6附件三：房屋修建項(xiàng)目質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾書(shū)。1.7附件四：房屋修建項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。1.8附件五：房屋修建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。二、合同目的2.1甲方委托乙方修建房屋，乙方同意按照甲方的要求及合同約定完成房屋修建工程。三、工程范圍及內(nèi)容3.1乙方按照附件一的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)完成房屋修建工程。3.2乙方負(fù)責(zé)房屋修建項(xiàng)目的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。3.3乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定，制定施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付給乙方的房屋修建工程款總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（1）工程開(kāi)工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%。（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照附件三的質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾書(shū)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照附件五的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.4甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照附件四的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染和生態(tài)破壞。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期完工的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2合同變更、解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件：1.附件一：房屋修建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)2.附件二：房屋修建項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：房屋修建項(xiàng)目質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾書(shū)4.附件四：房屋修建項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)5.附件五：房屋修建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.5附件一：房屋修建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)。1.6附件二：房屋修建項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。1.7附件三：房屋修建項(xiàng)目質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾書(shū)。1.8附件四：房屋修建項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。1.9附件五：房屋修建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。1.10附件六：丙方監(jiān)理合同及職責(zé)說(shuō)明書(shū)。二、合同目的2.1甲方委托乙方修建房屋，乙方同意按照甲方的要求及合同約定完成房屋修建工程。2.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求。三、工程范圍及內(nèi)容3.1乙方按照附件一的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)完成房屋修建工程。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程按照甲方要求及合同約定進(jìn)行。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付給乙方的房屋修建工程款總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲方支付給丙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（1）工程開(kāi)工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，同時(shí)支付丙方監(jiān)理費(fèi)用的50%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%，同時(shí)支付丙方監(jiān)理費(fèi)用的30%。（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%，同時(shí)支付丙方監(jiān)理費(fèi)用的20%。（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、甲方的權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行整改。5.3甲方有權(quán)在乙方逾期完工時(shí)，按照合同約定要求乙方支付違約金。5.4甲方有權(quán)在乙方工程質(zhì)量不合格時(shí)，要求乙方返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.5甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，了解工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。5.6甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期完工的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。6.2乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。6.3乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失。6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換施工人員、材料及設(shè)備。6.5乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)理指令，不得擅自改變施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照附件六的監(jiān)理合同及職責(zé)說(shuō)明書(shū)，履行監(jiān)理職責(zé)。7.2丙方應(yīng)確保乙方按照甲方要求及合同約定進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度負(fù)責(zé)。7.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并要求乙方整改。7.4丙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，確保甲方了解工程實(shí)際情況。7.5丙方違反監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效、變更與解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2合同變更、解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入有利于保障甲方權(quán)益，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。10.2第三方介入有助于實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)工程項(xiàng)目的有效監(jiān)管，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。10.3第三方介入有助于乙方提高施工管理水平，規(guī)范施工行為。十一第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.5附件一：建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)要求。1.6附件二：建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及交付標(biāo)準(zhǔn)。1.7附件三：建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾書(shū)。1.8附件四：項(xiàng)目管理方職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明書(shū)。1.9附件五：建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。二、合同目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，乙方同意按照甲方的要求及合同約定完成建筑設(shè)計(jì)工作。2.2丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保設(shè)計(jì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1乙方按照附件一的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)要求完成建筑設(shè)計(jì)工作。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行管理，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方要求及合同約定。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付給乙方的建筑設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲方支付給丙方的項(xiàng)目管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（1）設(shè)計(jì)合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，同時(shí)支付丙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的50%。（2）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%，同時(shí)支付丙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的30%。（3）設(shè)計(jì)成果交付且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%，同時(shí)支付丙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、乙方的權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)要求。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理支持，確保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行。5.3乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇甲方需求變更，有權(quán)要求甲方支付額外設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.4乙方在設(shè)計(jì)成果交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。5.5乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。6.2甲方需求變更導(dǎo)致乙方額外工作的，應(yīng)支付額外設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.3甲方未按合同約定提供必要資料的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方不得擅自使用乙方設(shè)計(jì)成果，否則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照附件四的職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明書(shū)，履行項(xiàng)目管理職責(zé)。7.2丙方應(yīng)確保乙方設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量及進(jìn)度負(fù)責(zé)。7.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)計(jì)過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助乙方整改。7.4丙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目管理報(bào)告，確保甲方了解設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)際情況。7.5丙方違反項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效、變更與解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2合同變更、解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.