廣告牌場(chǎng)地租賃合同模板2024年

?廣告牌場(chǎng)地租賃合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及廣告牌設(shè)置1.2租賃場(chǎng)地的面積約為_______平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置的廣告牌尺寸、數(shù)量、內(nèi)容及形式等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租賃期限內(nèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付第一年租金。之后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租期開始之日前_______日內(nèi)支付。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法的出租權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃場(chǎng)地符合乙方設(shè)置廣告牌的要求。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方設(shè)置的廣告牌進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)或甲方要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告牌設(shè)置所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地設(shè)置廣告牌。5.2乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)支付租金。5.3乙方設(shè)置的廣告牌應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。5.4乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)、維修及安全管理工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和使用權(quán)：甲方需保證其對(duì)租賃場(chǎng)地有合法的出租權(quán)，避免因場(chǎng)地使用權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明，確保其有權(quán)出租。法律名詞解釋：出租權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有者或使用權(quán)人將其財(cái)產(chǎn)（如土地、房屋等）提供給他人使用并收取租金的權(quán)利。2.明確租賃期限和續(xù)租條款：合同中應(yīng)明確租賃的具體期限，以及續(xù)租的條件和程序。解決辦法：在合同中設(shè)置明確的租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的申請(qǐng)時(shí)間和程序。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。3.租金支付方式和時(shí)間：需明確租金的支付方式和具體支付時(shí)間點(diǎn)。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金支付方式（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）以及每次支付的具體時(shí)間。法律名詞解釋：租金：指承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確解決爭議的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對(duì)出現(xiàn)的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人代表授權(quán)人行使權(quán)利、履行義務(wù)的人。1.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日或活動(dòng)期間的高流量宣傳補(bǔ)充條款："鑒于節(jié)假日或特定活動(dòng)期間，租賃場(chǎng)地周邊人流量顯著增加，乙方同意在_______（特定日期）期間，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行合理上浮，具體上浮比例由雙方另行協(xié)商確定。"2.特殊場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地位于高風(fēng)險(xiǎn)自然災(zāi)害區(qū)域補(bǔ)充條款："考慮到租賃場(chǎng)地位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，甲乙雙方同意在合同中增加自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)條款。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方不負(fù)修復(fù)責(zé)任，并可根據(jù)情況適當(dāng)延長租賃期限。"3.場(chǎng)合：場(chǎng)地需要進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造補(bǔ)充條款："如果甲方需要在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并為乙方提供必要的協(xié)助，確保廣告牌的正常展示。"場(chǎng)地平面圖：我們需要一張場(chǎng)地的平面圖，這樣乙方才能更好地規(guī)劃廣告牌的位置和大小。租賃場(chǎng)地的所有權(quán)證明：甲方得提供場(chǎng)地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明，確保這個(gè)場(chǎng)地是可以出租的。廣告牌設(shè)計(jì)圖：乙方需要提供廣告牌的設(shè)計(jì)圖，讓甲方確認(rèn)是否符合相關(guān)規(guī)定和要求。附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：租