物業(yè)保潔協(xié)議書(shū)2024年

?物業(yè)保潔協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔；（2）室內(nèi)清潔；（3）垃圾清運(yùn)；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）公共區(qū)域清潔費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元；（2）室內(nèi)清潔費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元；（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后_______日內(nèi)，向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量（1）清潔程度：達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)態(tài)度：禮貌、熱情、耐心；（3）服務(wù)效率：按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第五條安全責(zé)任5.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保操作安全，防止發(fā)生意外事故。5.2乙方應(yīng)對(duì)保潔人員的安全培訓(xùn)，確保其了解并遵守相關(guān)安全規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。6.2如乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方需提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域清潔、室內(nèi)清潔、垃圾清運(yùn)等，以及任何甲方指定的特殊保潔服務(wù)。2.服務(wù)期限：需明確保潔服務(wù)的起始和終止日期，確保雙方對(duì)服務(wù)期限有清晰的認(rèn)識(shí)。3.服務(wù)費(fèi)用：合同中應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、服務(wù)態(tài)度和效率等。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中的安全責(zé)任，對(duì)保潔人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，預(yù)防意外事故的發(fā)生。6.違約責(zé)任：應(yīng)明確乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同約定的方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約處理：若乙方違約，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定的方式追究乙方的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.委托方：指甲方，即合同中的服務(wù)需求方，通常是物業(yè)所有人或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。2.受托方：指乙方，即合同中的服務(wù)提供方，通常是提供保潔服務(wù)的公司。3.保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求提供的環(huán)境清潔和維護(hù)工作。4.違約金：指合同一方違反合同約定，根據(jù)合同條款應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.賠償責(zé)任：指因乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。6.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式或程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體保潔補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，垃圾產(chǎn)生量多，乙方需增加垃圾清運(yùn)頻次，并在節(jié)假日等高峰期增派保潔人員，確保環(huán)境整潔。2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)保潔補(bǔ)充條款：乙方需在學(xué)生放學(xué)后和假期進(jìn)行深度清潔，確保學(xué)生回校時(shí)有一個(gè)干凈舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，同時(shí)應(yīng)特別注意使用安全、環(huán)保的清潔劑。3.應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院或醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔補(bǔ)充條款：乙方需遵守醫(yī)院感染控制規(guī)定，使用消毒劑進(jìn)行定期消毒，保證醫(yī)療環(huán)境的衛(wèi)生安全。同時(shí)，對(duì)于醫(yī)療廢棄物的處理需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.應(yīng)用場(chǎng)合：高端住宅小區(qū)保潔補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供更加個(gè)性化的服務(wù)，如定期對(duì)業(yè)主的私人空間進(jìn)行預(yù)約清潔，并在清潔過(guò)程中使用業(yè)主提供的清潔劑和工具，以尊重業(yè)主的個(gè)人偏好。合同附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)詳細(xì)清單說(shuō)明：詳細(xì)列出乙方需提供的各項(xiàng)保潔服務(wù)內(nèi)容，包括清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：保潔人員名單及資質(zhì)證明說(shuō)明：提供乙方保潔人員的名單及其相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，證明其具備提供服務(wù)的資格。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間安排說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及可能的調(diào)整機(jī)制。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及流程說(shuō)明：列出評(píng)價(jià)乙方服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)和流程，包括業(yè)主反饋、第三方評(píng)估等