居民合租協(xié)議合同協(xié)議書

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居民合租協(xié)議合同協(xié)議書

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（共同承租人）：【丙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）并愿意將其出租，乙方和丙方愿意承租該房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合租協(xié)議書，以共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址為：【房屋地址】，房屋結構及面積：【房屋結構及面積】，甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條合租期限

2.1本合租協(xié)議的有效期為：【合租開始日期】至【合租結束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合租協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方和丙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。

3.2乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方和丙方應在簽訂本合租協(xié)議時一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿后，如乙方和丙方按照本合租協(xié)議約定退還房屋，甲方應在扣除乙方和丙方應付款項后，無息退還剩余押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方和丙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方提供的設施清單進行使用和維護。如因乙方和丙方使用不當導致設施損壞，乙方和丙方應承擔維修費用。

5.2在合租期間，甲方負責房屋及公共設施的日常維修和保養(yǎng)，但乙方和丙方應協(xié)助甲方進行維修和保養(yǎng)工作。

第六條轉租及帶人居住

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將房屋轉租給他人。如乙方和丙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求重新簽訂合租協(xié)議。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得在該房屋內留宿異性他人。

第七條合同的變更和解除

7.1本合租協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除本合租協(xié)議。

7.2甲乙丙三方同意，本合租協(xié)議的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章確認。

第八條違約責任

8.1甲乙丙三方應嚴格履行本合租協(xié)議的約定，如一方違反本合租協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙丙三方在履行本合租協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合租協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合租協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：