2024單位裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________電子：_______________________乙方（承包方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________電子：_______________________鑒于甲方擬對位于____________（地址）的物業(yè)進(jìn)行裝修，并擬委托乙方進(jìn)行裝修施工，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間完成工程。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、圖紙及說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料質(zhì)量，且符合國家環(huán)保要求。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____年__月__日3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____年__月__日3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款。付款進(jìn)度及金額如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣____元整；（3）工程驗(yàn)收合格后支付人民幣____元整；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。5.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后7個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第六條質(zhì)保期6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總造價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律、法規(guī)的要求，如涉及特殊行業(yè)或項(xiàng)目，需按照國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。2.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供施工場地、資料等，乙方應(yīng)按約定完成施工任務(wù)；雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目組，定期溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。3.合同價(jià)款的支付和回收應(yīng)符合國家稅收政策，合法合規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家稅收政策規(guī)定支付和回收合同價(jià)款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢稅務(wù)顧問或相關(guān)部門。4.工程驗(yàn)收和質(zhì)保期內(nèi)的問題處理應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收；質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，確保工程正常使用。5.合同爭議的解決應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，積極溝通、協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程裝修。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程裝修。3.工程：指合同雙方約定的裝修項(xiàng)目，包括施工內(nèi)容、工程量等。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.工程進(jìn)度：指工程按合同約定完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度。6.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費(fèi)用。7.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場合：1.適用于各類企事業(yè)單位、辦公樓、會議室、實(shí)驗(yàn)室、住宅等場所的裝修工程。2.適用于餐飲、酒店、商場、娛樂場所等商業(yè)空間的裝修工程。3.適用于展覽館、博物館、圖書館、學(xué)校等公共空間的裝修工程。4.適用于各類裝修施工項(xiàng)目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、家具采購等。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程施工安全。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立安全防護(hù)措施，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，如變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程價(jià)款和工期等。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場管理，確保施工場地整潔、有序。解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場管理員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、物料堆放等工作。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。5.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，