開(kāi)玩具店租賃協(xié)議書(shū)模板

開(kāi)玩具店租賃協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的物業(yè)所有者，乙方希望租賃甲方的物業(yè)開(kāi)設(shè)玩具店，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及四至范圍詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃物業(yè)僅用于開(kāi)設(shè)玩具店，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且物業(yè)狀況良好的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第六條物業(yè)交付

6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)。

第七條物業(yè)維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

7.2若租賃物業(yè)出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年___