民間承包建筑協(xié)議書范本

民間承包建筑協(xié)議書范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_________________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________

鑒于甲方擬進行_____________________（項目名稱）的建設，乙方具有相應的建筑施工資質，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行上述項目的施工事宜，特訂立本協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_______________________

1.2工程地點：_______________________

1.3工程規(guī)模：_______________________

1.4工程內(nèi)容：_______________________

1.5工程質量標準：_______________________

1.6工程期限：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日竣工。

第二條承包方式及價格

2.1承包方式：本工程采用______________________（固定總價/成本加酬金/其他）方式承包。

2.2工程總價：人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

2.3價格調整：如遇國家政策調整或市場材料價格波動，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整工程價格。

第三條工程款支付

3.1預付款：甲方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方工程總價的______%作為預付款。

3.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方應按以下節(jié)點支付工程款：

a.基礎工程完成支付______%；

b.主體結構完成支付______%；

c.裝修工程完成支付______%；

d.竣工驗收合格支付______%。

3.3質保金：工程總價的______%作為質保金，在工程竣工驗收合格后______個月內(nèi)支付。

第四條工程質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合約定標準。

4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)組織驗收。

4.3如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)整改，并承擔整改費用。

第五條工程變更

5.1工程實施過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑藴?，應提前______天書面通知乙方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容及相應的工程款調整。

5.2因甲方原因導致的工程變更，由此增加的費用由甲方承擔。

第六條工程延期

6.1因不可抗力或甲方原因導致工程延期，乙方不承擔責任，工程期限相應順延。

6.2因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1如甲方未按期支付工程款，應按未付款項的______‰/日向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按期完成工程或工程質量不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

日期：____年____月_