2024年北京室裝修合同

?2024年北京室裝修合同合同編號：__________甲方（裝修方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.裝修預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。三、裝修內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.裝修工程范圍包括：室內(nèi)裝修、水電安裝、家具制作安裝等（具體內(nèi)容詳見附件1）。四、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗收和保管。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的材料進(jìn)行施工，不得擅自更換或使用不符合要求的材料。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方提出的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對原設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。2.工程變更引起的費(fèi)用增減，甲乙雙方協(xié)商解決。七、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到驗收通知后____天內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為乙方施工合格。八、工程款支付1.甲方支付乙方工程款的方式為：__________2.甲方支付乙方工程款的時間為：__________九、售后服務(wù)1.乙方對裝修工程實行____年質(zhì)保期，自工程驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付違約金人民幣____元。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件1：裝修工程具體內(nèi)容清單附件2：材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法附件3：工程變更及費(fèi)用調(diào)整辦法附件4：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法注意事項：1.材料供應(yīng)：確保甲方提供的材料符合合同規(guī)定，避免乙方擅自更換材料導(dǎo)致的糾紛。2.工期延誤：明確不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤的處理辦法，避免因此產(chǎn)生違約責(zé)任。3.工程變更：規(guī)范工程變更的程序和費(fèi)用調(diào)整，防止變更引起的額外糾紛。4.工程驗收：按時進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.詳細(xì)記錄材料驗收過程，雙方簽字確認(rèn)。2.在合同中明確不可抗力因素的定義和工期順延的協(xié)商機(jī)制。3.對于工程變更，及時簽訂書面協(xié)議，明確費(fèi)用和工期的調(diào)整。1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)定合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，常作為免責(zé)條件。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.質(zhì)保期：指在工程驗收合格后，施工單位對施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。場景1：如果是家庭裝修，有小孩或老人居住補(bǔ)充條款：考慮到家中有小孩或老人，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意安全防護(hù)措施，確保裝修材料環(huán)保無毒，并在施工期間提供必要的臨時安全設(shè)施。場景2：如果是商業(yè)空間裝修，需要保證營業(yè)不中斷補(bǔ)充條款：甲方營業(yè)期間，乙方施工應(yīng)避開甲方營業(yè)高峰期，確保不影響甲方的正常營業(yè)。如需在營業(yè)時間內(nèi)施工，乙方必須采取有效隔音、隔塵措施。場景3：裝修期間遇到節(jié)假日補(bǔ)充條款：如施工期間遇到國家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商施工安排，避免影響甲方節(jié)假日使用需求。1.附件列表：附件1：具體的裝修工程內(nèi)容清單（就是咱們都同意要做的那些事兒）附件2：材料的驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法（怎么檢查材料合格）附件3：如果改主意了，怎么變更工程和調(diào)整費(fèi)用的辦法附件4：驗收工程的標(biāo)準(zhǔn)和流程（怎么才算完工合格）場景4：需要特別定制家具或裝飾品附件補(bǔ)充：附件5：定制家具和裝飾品的設(shè)計圖紙和材料要求（確保定制的東西符合心意）場景5：裝修后需要定期維護(hù)補(bǔ)充條款：裝修完不是就沒事了，乙方得提供