物流場地租賃協(xié)議書2024年

?物流場地租賃協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條場地概述1.1場地位于：_________________。1.2場地面積：_________________平方米。1.3場地用途：乙方租賃場地用于__________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，按照甲方提供的場地用途進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量。如因乙方維修、保養(yǎng)不當(dāng)造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知乙方，確保維修、保養(yǎng)期間不影響乙方的正常經(jīng)營活動。第六條安全管理6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保場地安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.2乙方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，及時向甲方及有關(guān)部門報告。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條協(xié)議解除及終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無誤。法律名詞：合同主體2.場地概述：明確場地位置、面積及用途，避免日后因場地問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞：標(biāo)的物3.租賃期限：約定租賃起止日期，如需續(xù)租，提前提出申請。法律名詞：租賃期限4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付滯納金等事項。法律名詞：租金、支付方式、滯納金5.保證金：約定保證金金額及退還條件，保障雙方權(quán)益。法律名詞：保證金6.場地使用及維修：約定場地使用規(guī)定及維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成損失。法律名詞：使用規(guī)定、維修責(zé)任7.安全管理：明確乙方在租賃期間的安全責(zé)任，確保場地安全。法律名詞：安全管理8.違約責(zé)任：約定雙方違反協(xié)議的違約責(zé)任，保障合同履行。法律名詞：違約責(zé)任9.協(xié)議解除及終止：約定解除或終止合同的條件和違約金。法律名詞：協(xié)議解除、終止、違約金10.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞：爭議解決解決辦法：1.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向場地所在地人民法院提起訴訟。法律名詞：友好協(xié)商、訴訟2.任何一方違反協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。法律名詞：違約責(zé)任、違約金關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方。2.標(biāo)的物：本合同中的標(biāo)的物為物流場地。3.租賃期限：合同約定的租賃起止日期。4.租金：乙方為使用場地支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的違約金。6.保證金：為確保乙方履行合同，向甲方支付的一定金額。7.維修責(zé)任：場地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.安全管理：乙方在租賃期間對場地的安全管理責(zé)任。9.違約責(zé)任：合同一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在場地內(nèi)舉辦大型物流行業(yè)交流會。補充條款：乙方在舉辦活動前，需提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等，經(jīng)甲方書面同意后方可舉辦。同時，乙方應(yīng)確?；顒影踩⒂行?，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.場合：乙方計劃在場地內(nèi)進(jìn)行臨時倉儲擴建。補充條款：乙方需在擴建前向甲方提交擴建方案，包括擴建面積、用途、施工計劃等，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。擴建期間，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)場地及附屬設(shè)施，并承擔(dān)擴建部分的拆除及恢復(fù)原狀費用。3.場合：乙方租賃場地用于冷鏈物流業(yè)務(wù)。補充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持場地溫度在適宜范圍內(nèi)，確保冷鏈物流設(shè)施的正常運行。同時，乙方應(yīng)定期對冷鏈設(shè)施進(jìn)行檢測和維護(hù)，確保食品安全。4.場合：乙方租賃場地用于跨境電商業(yè)務(wù)。補充條款：乙方應(yīng)在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?？缇畴娚虡I(yè)務(wù)的合規(guī)性。如涉及跨境運輸、清關(guān)等特殊業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)助