國際認(rèn)證考試資產(chǎn)評估師試卷

國際認(rèn)證考試一資產(chǎn)評估師試卷

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1.（）是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。1單選題尸

替代原則

最高最佳使用原則

供求原則（正確答案）

評估時(shí)點(diǎn)原則

2經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬物品”指的是（）o［單選題］*

需求量與價(jià)格同方向變化的高檔物品

需求量與價(jià)格反方向變化的低檔物品

需求量與價(jià)格同方向變化的大眾性物品

在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變化的特殊低檔物品正確答案）

3.效用價(jià)值論又被稱為（）?！締芜x題J*

客觀價(jià)值論

理性價(jià)值論

市場價(jià)值論

主觀價(jià)值論答案）

4.某火力發(fā)電廠擁有一臺(tái)10萬千瓦的火力發(fā)電機(jī)組，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，該

火電廠需要關(guān)停，發(fā)電機(jī)組不能異地使用?，F(xiàn)需要對該火電廠進(jìn)行清算目的的評

估，應(yīng)該選擇價(jià)值類型是（）。［單選題］*

在用價(jià)值

市場價(jià)值

投資價(jià)值

殘余價(jià)值（正確答案）

5.公司X是一個(gè)有限責(zé)任公司.，該公司包括兩個(gè)長期投資A公司和B公司，現(xiàn)需

要對公司X進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）°|單選題］來

X公司的股權(quán)「E確答案）

X公司的可辨識(shí)資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債

X公司的相關(guān)負(fù)債

X公司對A公司的權(quán)益

6.在評估實(shí)務(wù)中，對特殊資產(chǎn)實(shí)施勘查，可以聘請（）協(xié)助開展工作，但應(yīng)當(dāng)采

取必要措施確信其工作的合理性。［單選題］*

高級會(huì)計(jì)師

注冊會(huì)計(jì)師

資深行業(yè)人員

行業(yè)專家（正確答案）

7.（）在評定估算形成評估結(jié)論后，應(yīng)當(dāng)編制、審核和出具資產(chǎn)評估報(bào)告。［單選

題］*

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員確答實(shí)）

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

資產(chǎn)評估師

審計(jì)師

8.資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇（）評估方法進(jìn)行評估。［單選題］*

一種

兩種以上（正確答案）

三種以上

多種

9.以下不屬于資產(chǎn)評估報(bào)告文號(hào)的是（）。［單選題］*

報(bào)告序號(hào)

評估機(jī)構(gòu)文號(hào)說明（正確答案）

評估機(jī)構(gòu)特征字

評估機(jī)構(gòu)種類特征字

10.資產(chǎn)評估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評估報(bào)告日起算，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案

保存期限不少0o［單選題］*

三十年正確答案）

十五年

二十年

十年

11.開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至少要有0名資產(chǎn)評估師。［單選題］

*

2正確答案）

3

4

5

12.依據(jù)資產(chǎn)評估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常

包括八大基本評估程序。［單選題］序

國務(wù)院

資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)

財(cái)政部

中注協(xié)

13.對于相同效能的資產(chǎn)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，體現(xiàn)的是（）o［單選題］*

供求原則

最高最佳使用原則

替代原則（正確答案）

預(yù)期收益原則

14.下列有關(guān)勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，錯(cuò)誤的是（）o［單選題］*

使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性

價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動(dòng)

具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值

決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間谷號(hào)）

15.勞動(dòng)價(jià)值論中，認(rèn)為形成商品的價(jià)值的是（）o［單選題］*

具體勞動(dòng)

抽象勞動(dòng)（正確答案）

具體勞動(dòng)或抽象勞動(dòng)

以上都不正確

16.資產(chǎn)評估的主要對象是（）。［單選題］中

資產(chǎn)（正確答案）

有形資產(chǎn)

無形資產(chǎn)

不動(dòng)產(chǎn)

17.一般而言，市場經(jīng)濟(jì)利用“無形的手”對資源進(jìn)行合理配置，市場對公開交易的

資產(chǎn)由0定價(jià)。［單選題］*

企業(yè)

工商管理部門

供求價(jià)格機(jī)制（正確答案）

物價(jià)局

18.下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是（）。［單選題］*

獨(dú)立

客觀

公平（正確答案）

公正

19.2016年7月2日，十二屆全國人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過了《中華人

民共和國資產(chǎn)評估法》，自（）起施行。［單選題］*

2016年12月1日（正確答案）

2016年12月2日

2016年11月1日

2016年11月2日

20.市場法是根據(jù)替代原理，估測資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（）o［單選題］*

比較或類比（正確答案）

重置

折現(xiàn)

還原

21.收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價(jià)值的，涉及

的基本要素包括（）o*

被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益（正強(qiáng)”總

被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測

被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量

折現(xiàn)率或資本化率正確答案）

被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間（正確答案）

22.評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員在對自身（）分別進(jìn)行分析與評價(jià)后，應(yīng)對評價(jià)結(jié)果

予以綜合考慮，決定是否受理評估業(yè)務(wù)。*

專業(yè)能力（正確答案）

獨(dú)立性

業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（正確答案）

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

評估復(fù)雜程度

23.下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的有（）。，

供求原則（正確答案）

最低使用原則

替代原則（正確答案）

預(yù)期收益原則S

評估時(shí)點(diǎn)原則（正確答案）

24.資產(chǎn)評估的主體包括（）o*

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)（正確答案）

評估專業(yè)人員（正確答案）

不動(dòng)產(chǎn)

動(dòng)產(chǎn)

企業(yè)價(jià)值

25.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得（）0*

簽署自己沒有參與的評估項(xiàng)目（正確答案）

以自己的名義簽署自己的評估項(xiàng)目

冒用他人的名義執(zhí)行業(yè)務(wù)E確管突）

對資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)

允許他人以自己名義簽署評估報(bào)告【正確答案＞

26.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值有兩種表現(xiàn)形式，包括（）。*

資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等（正確答案）

資產(chǎn)的運(yùn)營收益減少（正確答案）

資金的利用效率提高

資產(chǎn)的運(yùn)營收益提高

技術(shù)落后造成資產(chǎn)價(jià)值損失

27.下列說法中，正確的有（）。*

商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來計(jì)量正確答案）

決定商品價(jià)值量大小的是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間d癥答案）

商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比（正演答案）

商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比三能答案）

商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正相關(guān)關(guān)系

28.下列表述中符合公開市場特征的有（）o*

市場上有自愿的買者和賣者正確答案）

交易行為發(fā)生得越頻繁，與被評估資產(chǎn)相同或相類似的資產(chǎn)價(jià)格越容易獲得上確

答案）

在交易信息充分交換，或者交易信息公開的前提下，有相對充裕的時(shí)間，買賣雙方

進(jìn)行平等交易（正確答案）

公開市場是一個(gè)充分競爭的市場E、公開市場是一個(gè)不充分競爭的市場

29.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括（）。*

委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報(bào)告使用人正確答案）

評估目的（正確答案）

價(jià)值類型（正確答案）

評估基準(zhǔn)日（正確答案）

評估準(zhǔn)則

30.資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容包括（）。*

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式正確答案）

評估目的（正確答案）

資產(chǎn)評估報(bào)告提交期限和方式確篤奚）

評估使用的具體方法

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)館答案）

31.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的公允價(jià)值計(jì)量評估屬于法定資產(chǎn)評怙業(yè)務(wù)。［判斷題］*

對

錯(cuò)（正確答案）

32.獨(dú)立性是資產(chǎn)評估行業(yè)的生命線。［判斷題］*

對（正確答案）

錯(cuò)

33.資產(chǎn)評估師的資格證明不屬于評估委托合同通常包括的內(nèi)容。［判斷題］*

對（正確答案）

錯(cuò)

34.資產(chǎn)評估假設(shè)是通過邏輯推理，對資產(chǎn)評估所依托的事實(shí)或前提條件作出的合

乎情理的推斷或假定。I判斷題］*

對確答案）

錯(cuò)

35.在評定估算形成評估結(jié)論后，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)編制、審核和

出具資產(chǎn)評估報(bào)告?！九袛囝}］*

對?正確答案）

錯(cuò)

36.資產(chǎn)負(fù)債率屬于反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)。［判斷題］*

對

錯(cuò)（正確答案）

37.在確定計(jì)稅價(jià)值和稅基的評估時(shí)，稅收征管部門通常要求使用的價(jià)值類型是投

資價(jià)值。［判斷題］*

對

錯(cuò)（正確答案）

38.委托人不屬于資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人。［判斷題］*

對

錯(cuò)（正確答案）

39.不動(dòng)產(chǎn)屬于單項(xiàng)資產(chǎn)°［判斷題］*

對（正確答案）

錯(cuò)

40.資產(chǎn)評估報(bào)告日一般是指評估結(jié)論形成的日期。［判斷題］東

對

錯(cuò)

41.計(jì)算題：Z公司評估時(shí)點(diǎn)某市商品住宅的成本市價(jià)率為180%,已知被估全新住

宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，求其評估價(jià)值。［填空題］*

42.計(jì)算題：重新購置一臺(tái)生產(chǎn)機(jī)器，現(xiàn)行市場價(jià)格為300萬元，運(yùn)雜費(fèi)為20萬

元，直接安裝費(fèi)3萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本

中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計(jì)算的重置成本。［填空題1*

43.計(jì)算題：被評估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來無限年期其年

收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價(jià)值。［填空題］*

44.計(jì)算題：評估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本市價(jià)率為150%,已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行

合理成本為50萬元，評估其市價(jià)。［填空題］*

45.計(jì)算題：某被評估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)正常市場售

價(jià)為1500元，現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺(tái)生產(chǎn)能力，

每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到1400元，該生產(chǎn)線尚可使用2年，折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅

率為25%,評估該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值。［填空題］*

46.實(shí)務(wù)題：

因素比較.待評估設(shè)備.參照物鼠參照物B.

交易時(shí)間因素02020年6月1日.2019年12月1日.2020年3月1日~

功能因素.60000噸/年.50000噸/年“70000噸/年.

成新率因素J七成新」六成新.七成新.

交易價(jià)格，