買(mǎi)房賣(mài)房定金合同模板

買(mǎi)房賣(mài)房定金合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買(mǎi)房賣(mài)房定金合同模板

合同編號(hào)：[________]

甲方（賣(mài)方）：[姓名/公司名稱(chēng)]

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[________]

地址：[________]

聯(lián)系電話(huà)：[________]

乙方（買(mǎi)方）：[姓名/公司名稱(chēng)]

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[________]

地址：[________]

聯(lián)系電話(huà)：[________]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于[________]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[________]，房屋結(jié)構(gòu)為[________]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[________]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[________]，房屋的建筑面積為[________]平方米，套內(nèi)建筑面積為[________]平方米。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[________]元整（大寫(xiě)：[________]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[________]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[________]元整（大寫(xiě)：[________]元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[________]元整（大寫(xiě)：[________]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[________]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第四條定金退還

4.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)拒絕退還已支付的定金。

4.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕退還已支付的定金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[________]%。

5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[姓名/公司名稱(chēng)]

簽字/蓋章日期：[________]

乙方（買(mǎi)方）：[姓名/公司名稱(chēng)]

簽字/蓋章日期：[________]

請(qǐng)根據(jù)自己