反包土地合同模板

反包土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方土地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，宗地面積為_______平方米。

1.2土地用途為_______（如：工業(yè)、商業(yè)、住宅、農(nóng)業(yè)等），土地使用權(quán)類型為_______（如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

1.3土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)取得時(shí)間為_______年_______月_______日，土地使用權(quán)到期時(shí)間為_______年_______月_______日。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購買甲方所持有的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、合同的履行及違約責(zé)任

3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。

3.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

四、合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

4.2在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除合同。

4.3本合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，合同終止。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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