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文檔簡介

小產權房有效合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小產權房有效合同模板

甲方（賣方）：________________

身份證號碼：________________

乙方（買方）：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

1.甲方系小產權房（以下簡稱“該房屋”）的合法擁有者，擁有完整的處置權；

2.乙方愿意購買該房屋，并已充分了解小產權房的相關政策和風險；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售該房屋事宜，達成如下合同條款：

第一條：房屋基本情況

1.1該房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米；

1.2該房屋所有權屬于甲方，不存在任何抵押、租賃、查封等權利瑕疵；

1.3甲方承諾該房屋的權屬清晰，若因權屬問題導致糾紛，由甲方承擔一切法律責任。

第二條：成交價格及付款方式

2.1該房屋成交價格為人民幣______元（大寫：______________________元整）；

2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付購房款：

a)簽訂本合同之日起______日內，支付購房款的______%；

b)剩余款項在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

第三條：過戶及移交

3.1甲方應在收到乙方全部購房款后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照當?shù)卣邎?zhí)行；

3.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋及鑰匙等相關物品移交給乙方。

第四條：違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；

4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：成交價格的______%；

4.3乙方未按約定時間支付購房款的，視為乙方自動放棄購買該房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：成交價格的______%。

第五條：其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5.3本合同簽訂后，雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，如有政策變動，雙方應按照新政策執(zhí)行。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

溫馨提示：本

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