商品樓房購房合同模板

商品樓房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品樓房購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售、乙方購買位于_______的商品樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3該房屋的權(quán)屬情況為_______，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；

（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理貸款事宜，并將貸款所得款項(xiàng)支付給甲方，直至付清全部房?jī)r(jià)款。

三、交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方約定，房屋的交付時(shí)間為_______年_______月_______日。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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