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文檔簡介

農村流轉土地蓋房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

標題:農村流轉土地蓋房合同模板

甲方(轉讓方):

乙方(受讓方):

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方轉讓土地使用權,乙方進行房屋建設等相關事宜,達成如下協(xié)議:

一、土地情況

1.1甲方同意向乙方轉讓位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村,面積為_______平方米的土地使用權。具體地塊位置和邊界詳見附件一。

1.2該土地現(xiàn)狀為農業(yè)用地,乙方在獲得土地使用權后,如需改變土地用途,應依法辦理相關手續(xù)。

1.3甲方應保證其對該土地享有合法、完整的使用權,不存在任何權利瑕疵。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將上述土地使用權一次性轉讓給乙方,乙方同意接受。

2.2土地使用權轉讓價格為人民幣_______元整(大寫:__________________________元整),乙方應在簽訂本合同之日起_______日內,將轉讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款后,甲方應向乙方交付土地,并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

三、房屋建設

3.1乙方在獲得土地使用權后,應按照相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求,進行房屋建設。

3.2乙方建設的房屋應符合農村住房建設標準,不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3乙方在建設房屋過程中,應遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保相關規(guī)定,確保建設過程中的安全和環(huán)保。

四、合同的履行和解除

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行,雙方應協(xié)商解決。

4.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)約_______年。

4.4在合同有效期內,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方(轉讓方):

乙方(受讓方):

簽訂日期:_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔,

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