小餐館轉(zhuǎn)租簡易合同協(xié)議書

小餐館轉(zhuǎn)租簡易合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小餐館轉(zhuǎn)租簡易合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐館轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、餐館基本情況

1.1餐館位于_______，建筑面積_______平方米。

1.2餐館現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等基本情況見附件。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月_______日前支付。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證餐館的權(quán)屬清晰，無抵押、無債務(wù)糾紛。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后，協(xié)助乙方辦理餐館的過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用餐館。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收租金的_______%作為滯納金。

5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐館的正常營業(yè)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。

6.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效