2024冷庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方冷庫(kù)設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫(kù)1.1甲方同意將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的冷庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的冷庫(kù)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離冷庫(kù)，并將冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方退還乙方押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，確保乙方順利進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解釋清楚。2.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。3.明確租賃期限、租金金額及支付時(shí)間等關(guān)鍵條款，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額及支付時(shí)間，并由雙方簽字確認(rèn)。4.注意押金金額及退還條件，確保自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件和時(shí)間，并由雙方簽字確認(rèn)。5.了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：自行查閱國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確甲方制定的相關(guān)規(guī)定。6.注意合同的違約責(zé)任，了解違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。7.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院起訴等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指提供冷庫(kù)設(shè)施供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃出租方冷庫(kù)設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方冷庫(kù)設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用出租方冷庫(kù)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方需要租賃甲方冷庫(kù)設(shè)施，并愿意支付租金的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.冷庫(kù)使用范圍：乙方租賃的冷庫(kù)設(shè)施只能用于__________（具體用途），如需變更，需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間為存放于冷庫(kù)中的貨物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維護(hù)與維修：租賃期間，冷庫(kù)設(shè)施的正常維護(hù)與維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)確保在冷庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家關(guān)于安全與衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。附件列表：1.甲方冷庫(kù)設(shè)施相關(guān)資料：包括但不限于設(shè)施規(guī)模、設(shè)備清單、使用說(shuō)明等。2.乙方營(yíng)業(yè)