2024加工廠房租賃合同格式范本

?合同編號：__________加工廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的加工廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的加工廠房，并根據(jù)本合同的條款進行使用和支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房及面積1.1甲方出租給乙方的加工廠房位于__________（地址），廠房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方加工廠房僅限于__________（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間的廠房及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行定期保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當于損失金額的__________%作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同方的信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準確性。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正，以避免因信息不準確導致的合同糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并確保租賃期限的起止時間準確無誤。如租賃期限需延長，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期未支付租金，應(yīng)支付滯納金。如雙方因租金支付發(fā)生糾紛，可友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃廠房，如需改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.維修及保養(yǎng)：甲方負責租賃期間的廠房及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行定期保養(yǎng)。6.保險：乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.提前解除合同：如雙方提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式為：租金總額的__________%。8.違約責任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為：相當于損失金額的__________%作為違約金。9.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.租賃用途：指承租方租賃租賃物所定的使用目的。7.維修及保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用。8.保險：指承租方為租賃物及附屬設(shè)施投保的保險，以防止意外損失。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。10.爭議解決：指當租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過友好協(xié)商或向法院起訴等方式解決爭議。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有加工廠房，并愿意將其出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方需要租賃加工廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動的情況。補充條款：1.水電費用的承擔：甲乙雙方約定廠房水電費用的承擔方式，如由甲方承擔、乙方承擔或雙方按比例分攤。2.房屋附屬設(shè)施：明確廠房附屬設(shè)施的種類、數(shù)量和使用條件，如有特殊要求，可在補充條款中予以說明。3.押金：雙方約定乙方需支付的押金金額，以及租賃期滿后押金的退還方式。4.房屋維修：約定廠房維修的責任歸屬、維修范圍和維修費用承擔等問題。5.變更條款：如雙方在合同履行過程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并在補充條款中明確變更事項。6.提前解除合同：雙方約定提前解