2024網(wǎng)絡(luò)公共基站出租合同書

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條基站租賃范圍與期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金與支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為：每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條基站使用與管理3.1乙方應(yīng)合理使用基站，不得擅自改變基站的使用性質(zhì)，不得將基站轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用基站從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在基站內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)，均應(yīng)確保甲方及其他用戶的網(wǎng)絡(luò)安全與信息安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)基站的日常維修與保養(yǎng)，確保基站正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)基站存在故障或問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備簽訂合同的法定資格，包括但不限于合法成立、有效經(jīng)營(yíng)、具有相應(yīng)的權(quán)利能力等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，以證明其合法資格。2.明確基站的具體位置、范圍和租賃用途，以防止誤解或爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述基站的位置、面積、設(shè)施等，并明確租賃目的和使用范圍。3.約定租金支付時(shí)間、方式和遲延支付的后果，確保租金的及時(shí)、足額支付。解決辦法：在合同中規(guī)定明確的租金支付期限、支付方式和遲延支付的違約金或其他救濟(jì)措施。4.規(guī)定基站的合理使用和維護(hù)責(zé)任，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或故障。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務(wù)和故障通知的責(zé)任，以及甲方的維修義務(wù)和響應(yīng)時(shí)間。5.明確合同變更和解除的條件和程序，防止隨意解除合同給另一方造成損失。解決辦法：在合同中規(guī)定變更和解除合同的條件、通知期限和方式，以及違約責(zé)任。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和適用法律，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和適用的法律。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有基站權(quán)益并同意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指需要使用基站并同意支付租金的一方。3.網(wǎng)絡(luò)公共基站：指用于提供無(wú)線通信服務(wù)的固定設(shè)施，包括但不限于移動(dòng)通信基站、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)等。4.租賃期限：指雙方約定的基站出租和使用的期限。5.租金：指乙方為使用基站而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.維修與保養(yǎng)：指對(duì)基站進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保其正常運(yùn)行。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決糾紛的過(guò)程。9.適用法律：指雙方約定用以解釋和約束合同的法律體系。應(yīng)用場(chǎng)合：1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商向其他企業(yè)或個(gè)人出租其擁有的網(wǎng)絡(luò)公共基站。2.企業(yè)或個(gè)人因業(yè)務(wù)需求，向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商承租網(wǎng)絡(luò)公共基站。補(bǔ)充條款：1.基站保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求辦理基站保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用基站時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.基站改造：如乙方需對(duì)基站進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。附件列表：1.甲方的基站所有權(quán)證明文件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證