《景區(qū)規(guī)劃與管理》課件-項目一 旅游景區(qū)概述

1.旅游景區(qū)的內(nèi)涵與特征項目一旅游景區(qū)概述旅游景區(qū)的內(nèi)涵VisitorAttractions、TouristAttractions、Attractions、旅游吸引物《旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》（GB/T17775-2003）：旅游區(qū)是以旅游及其相關(guān)活動為主要功能或主要功能之一的空間或地域。定義：旅游景區(qū)是依托旅游吸引物從事旅游休閑經(jīng)營管理活動的、有明確地域范圍的區(qū)域。旅游景區(qū)的構(gòu)成要素內(nèi)核：吸引物的核心包圍區(qū)：旅游基礎(chǔ)設(shè)施保護帶：保護內(nèi)核的空間同心圓模型（theconcentricringsmodel）內(nèi)核（nuclei）保護帶（inviolatebelt）包圍區(qū)（zoneofclosure）旅游景區(qū)的構(gòu)成要素成功的旅游吸引物的地方感三要素都很強自然背景--資源各種活動游客帶給自然背景的概念與含義地方感模型（asenseofplacemodel）旅游景區(qū)的特征旅游景區(qū)的微觀特征吸引旅游者和當?shù)鼐用駚碓L，并為達到此目的而經(jīng)營。01為旅游者提供獲得輕松愉快經(jīng)歷的機會和消遣的方式，使他們度過閑暇時間。02沃爾什·赫倫和特里·史蒂文斯《旅游景區(qū)與節(jié)事管理》盡量發(fā)揮旅游景區(qū)的潛在能力。03旅游景區(qū)的特征旅游景區(qū)的微觀特征按景區(qū)的特點進行管理，使顧客滿足。04沃爾什·赫倫和特里·史蒂文斯《旅游景區(qū)與節(jié)事管理》收取或不收取門票費。06按旅游者的要求、需要和興趣，提供相應水準的設(shè)施和服務。05旅游景區(qū)的特征旅游景區(qū)的中觀特征旅游景區(qū)具有開展旅游活動的特定內(nèi)容（Atractions）01旅游景區(qū)具有明確的地域空間范圍02旅游景區(qū)具有滿足旅游者需求的綜合性服務設(shè)施，并提供相應的旅游服務03旅游景區(qū)的特征旅游景區(qū)的宏觀特征綜合統(tǒng)一性、多層利益平衡性、目標多重性、特有時效性加拿大學者克勞恩(Cronin)2.旅游景區(qū)規(guī)劃的程序與方法項目一旅游景區(qū)概述旅游景區(qū)規(guī)劃流程規(guī)劃啟動階段規(guī)劃階段規(guī)劃實施階段確定規(guī)劃任務和規(guī)劃人員，編制規(guī)劃任務書收集相關(guān)資料，調(diào)研分析：背景分析（社會、經(jīng)濟、政策等）、基礎(chǔ)分析（市場、資源、現(xiàn)狀、用地等）組織規(guī)劃：確定規(guī)劃大綱、編制規(guī)劃文本和圖件、規(guī)劃成果定稿評審：通過可行，修訂完善上報審批、存檔規(guī)劃項目的控制與調(diào)整，后期景區(qū)項目綜合評估不可行旅游景區(qū)規(guī)劃方法系統(tǒng)規(guī)劃法（SystemPlanning）：ManuelBaud-Bovy(英)曼紐爾·鮑德-博拉01社區(qū)法（CommunityApproach）：PeterE.Murphy（美）墨菲《旅游：一個社區(qū)方法》02門檻分析法（thresholdanalysis）：B.Marez,(波蘭)B.馬列士03旅游景區(qū)規(guī)劃技術(shù)遙感RS(remotesensing)01地理信息系統(tǒng)GIS(geographyinformationsystem)02虛擬現(xiàn)實VR(virtualreality)03全球定位系統(tǒng)GPS(globalpositionsystem)043.旅游景區(qū)規(guī)劃的依據(jù)與內(nèi)容項目一旅游景區(qū)概述旅游規(guī)劃分類旅游發(fā)展規(guī)劃旅游景區(qū)規(guī)劃旅游景區(qū)規(guī)劃的依據(jù)法律、法規(guī)、條例01規(guī)范、規(guī)定02相關(guān)文件、紀要、地方發(fā)展計劃03可行性研究報告04上位規(guī)劃05景區(qū)規(guī)劃的原則突出景區(qū)特色原則01注重自然美與人工美的統(tǒng)一02維護生態(tài)平衡原則03最佳綜合效益原則04景區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容景區(qū)總體規(guī)劃類型目標、任務與主要內(nèi)容規(guī)劃期限圖件要求景區(qū)總體規(guī)劃目標、任務：確定旅游景區(qū)的性質(zhì)、規(guī)定用地范圍及空間發(fā)展方向，提出開發(fā)實施戰(zhàn)略，處理好近期建設(shè)與遠期發(fā)展的關(guān)系，指導景區(qū)合理發(fā)展規(guī)劃內(nèi)容：評價景區(qū)旅游資源、確定景區(qū)性質(zhì)、用地范圍、旅游容量；策劃重點旅游項目；功能分區(qū)和土地利用；景區(qū)內(nèi)外交通系統(tǒng)布局、規(guī)模、位置、走向；服務設(shè)施、附屬設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、管理設(shè)施布局；景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)布局；防災系統(tǒng)和安全系統(tǒng)布局；景區(qū)資源保護等一般為10-20年綜合現(xiàn)狀圖、修建性詳細規(guī)劃總圖、道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計圖、工程官網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計圖、豎向規(guī)劃設(shè)計圖、鳥瞰或透視效果圖等比例一般為1:1000-1:5000景區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容景區(qū)控制性詳細規(guī)劃類型目標、任務與主要內(nèi)容規(guī)劃期限圖件要求景區(qū)控制性詳細規(guī)劃目標、任務：控制景區(qū)各種土地的使用，將景區(qū)中土地劃分成若干塊，并按照資源的分布規(guī)劃每一塊土地的用途規(guī)劃內(nèi)容：規(guī)定規(guī)劃區(qū)建筑類型；控制地塊建筑高度、密度、體量、色彩、風格、容積率、綠地率等指標；確定道路紅線、控制點坐標等一般為3-5年綜合現(xiàn)狀圖，各地塊的控制性詳細規(guī)劃圖，各項工程管線規(guī)劃圖等比例一般為1:2000景區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容景區(qū)修建性規(guī)劃類型目標、任務與主要內(nèi)容規(guī)劃期限圖件要求景區(qū)修建性規(guī)劃目標、任務：在景區(qū)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上進一步深化、細化，指導各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工規(guī)劃內(nèi)容：綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件進行用地布局、景觀系統(tǒng)設(shè)計、道路交通規(guī)劃、園林綠地規(guī)劃、服務設(shè)施規(guī)劃、工程管線設(shè)計、環(huán)境保護規(guī)劃等當前建設(shè)綜合現(xiàn)狀圖、修建性詳細規(guī)劃總圖、道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計圖、工程官網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計圖、豎向規(guī)劃設(shè)計圖、鳥瞰或透視效果圖等比例一般1:500景區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容類型目標、任務與主要內(nèi)容規(guī)劃期限圖件要求景區(qū)總體規(guī)劃目標、任務：確定旅游景區(qū)的性質(zhì)、規(guī)定用地范圍及空間發(fā)展方向，提出開發(fā)實施戰(zhàn)略，處理好近期建設(shè)與遠期發(fā)展的關(guān)系，指導景區(qū)合理發(fā)展規(guī)劃內(nèi)容：評價景區(qū)旅游資源、確定景區(qū)性質(zhì)、用地范圍、旅游容量；策劃重點旅游項目；功能分區(qū)和土地利用；景區(qū)內(nèi)外交通系統(tǒng)布局、規(guī)模、位置、走向；服務設(shè)施、附屬設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、管理設(shè)施布局；景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)布局；防災系統(tǒng)和安全系統(tǒng)布局；景區(qū)資源保護等一般為10-20年區(qū)位圖、綜合現(xiàn)狀圖、旅游市場分析、旅游資源評價圖、總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、功能分區(qū)圖等比例一般為1:1000-1:5000景區(qū)控制性詳細規(guī)劃目標、任務：控制景區(qū)各種土地的使用，將景區(qū)中土地劃分成若干塊，并按照資源的分布規(guī)劃每一塊土地的用途規(guī)劃內(nèi)容：規(guī)定規(guī)劃區(qū)建筑類型；控制地塊建筑高度、密度、體量、色彩、風格、容積率、綠地率等指標；確定道路紅線、控制點坐標等一般為3-5年綜合現(xiàn)狀圖，各地塊的控制性詳細規(guī)劃圖，各項工程管線規(guī)劃圖等比例一般為1:2000景區(qū)修建性規(guī)劃目標、任務：在景區(qū)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上進一步深化、細化，指導各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工規(guī)劃內(nèi)容：綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件進行用地布局、景觀系統(tǒng)設(shè)計、道路交通規(guī)劃、園林綠地規(guī)劃、服務設(shè)施規(guī)劃、工程管線設(shè)計、環(huán)境保護規(guī)劃等當前建設(shè)綜合現(xiàn)狀圖、修建性詳細規(guī)劃總圖、道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計圖、工程官網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計圖、豎向規(guī)劃設(shè)計圖、鳥瞰或透視效果圖等比例一般1:5004.旅游景區(qū)管理的目標與內(nèi)容項目一旅游景區(qū)概述導入以體驗為中心的旅游景區(qū)規(guī)劃開發(fā)有三個重要特點優(yōu)質(zhì)持續(xù)平衡旅游景區(qū)管理的過程輸入資源轉(zhuǎn)換過程輸出結(jié)果游客的參與景區(qū)項目開發(fā)與管理景區(qū)服務能力規(guī)劃旅游資源管理景區(qū)容量管理安全與危機管理旅游者體驗管理景區(qū)營銷管理產(chǎn)品或服務實施信息反饋旅游資源勞動力資金設(shè)施設(shè)備技術(shù)信息土地其他資源旅游景區(qū)管理的內(nèi)容產(chǎn)出要素質(zhì)量要素時間要素成本要素服務要素旅游景區(qū)管理的內(nèi)容資源要素設(shè)施設(shè)備管理物料管理人員管理信息管理旅游景區(qū)管理的內(nèi)容旅游景區(qū)管理的內(nèi)容環(huán)境要素質(zhì)量、時間、成本、服務資源要素產(chǎn)出要素設(shè)施設(shè)備、物料、人員、信息5.旅游景區(qū)管理的內(nèi)容與模式分類項目一旅游景區(qū)概述旅游景區(qū)管理的內(nèi)涵旅游景區(qū)管理(touristattractionmanagement)對旅游景區(qū)的人、財、物、信息等多種資源進行