二手房一個人出售合同模板

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標題：二手房一個人出售合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________（詳細地址）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________；

1.3房屋所有權(quán)證號：____________；

1.4房屋現(xiàn)狀：____________。

第二條成交價格及支付方式

2.1本房屋成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款￥____元支付至甲方指定的賬戶；

2.3剩余房款￥____元，乙方應(yīng)按下列方式支付：

（1）自房屋交付之日起，乙方向甲方支付每月￥____元，直至房款付清；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個月內(nèi)，將剩余房款支付清。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方；

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲方應(yīng)保證所述房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任；

4.3如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____________