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文檔簡介
農村三變改革合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
農村三變改革合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有農村土地承包經營權,并希望通過實施“三變”改革,提高土地利用效率,增加農民收入;乙方愿意參與甲方的農村土地承包經營權“三變”改革,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條改革內容
1.1甲方將其擁有的農村土地承包經營權(以下簡稱“土地”)以流轉方式提供給乙方使用;
1.2乙方按照約定對土地進行投資、經營,并按照約定向甲方支付土地流轉費用;
1.3甲方和乙方共同推進農村土地承包經營權“三變”改革,即:土地流轉、土地入股、土地托管。
第二條土地承包經營權流轉
2.1甲方將其擁有的土地承包經營權全部或部分流轉給乙方,乙方取得土地的經營權;
2.2甲方應保證其對土地的承包經營權無任何爭議,如因甲方原因導致土地承包經營權爭議的,由甲方承擔全部責任;
2.3乙方應按照約定的用途合理利用土地,不得改變土地的農業(yè)用途,不得從事違法活動。
第三條土地流轉費用
3.1乙方應按年向甲方支付土地流轉費用,具體金額、支付方式由雙方協(xié)商確定;
3.2土地流轉費用支付期限為每年1月1日至每年12月31日,乙方應在每年1月31日前支付當年土地流轉費用;
3.3乙方逾期支付土地流轉費用的,每逾期一日,應按照逾期支付金額的0.5%支付滯納金。
第四條投資與經營
4.1乙方應按照約定的用途對土地進行投資、經營,投資、經營方案應報甲方備案;
4.2乙方應保證其投資、經營活動符合國家法律法規(guī),不得從事違法活動;
4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與土地投資、經營相關的審批、登記等手續(xù)。
第五條收益分配
5.1乙方經營土地所獲得的收益,扣除投資成本、土地流轉費用等合理費用后,按照約定的比例分配給甲方;
5.2甲方應按照約定的比例及時足額收取收益,乙方應提供相關收益的財務報表。
第六條合同的變更、解除和終止
6.1雙方同意合同的變更、解除和終止,應書面簽署,并報相關部門備案;
6.2合同的解除和終止,不影響雙方的權利和義務,雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務;
6.3合同的終止,并不意味著甲方對土地的承包經營權歸屬的放棄,甲方仍應按照合同約定履行相關義務。
第七條違約責任
7.1雙方應嚴格履行合同約定的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失;
7.2如因不可抗力導致一方不能履行合同的,該方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件,根據情況部分或全部免除其責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年;
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
9.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章)
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