工作室一室雙用協(xié)議書模板

工作室一室雙用協(xié)議書模板

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的工作室（以下簡稱“工作室”）的合法所有者，乙方希望租用該工作室進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書如下：

第一條工作室描述

1.1工作室位于___________________，建筑面積為______平方米。

1.2工作室的用途為___________________。

1.3工作室內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括：____________________

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將工作室用于___________________。

2.2乙方不得擅自改變工作室的用途，如有需要，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議書的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前___個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）___________________元整（￥___）。

4.2乙方應于每月___日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

第五條保證金

5.1乙方應于本協(xié)議書簽訂之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）___________________元整（￥___）。

5.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議書義務，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議書義務，甲方應在___個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第六條工作室的維護和修繕

6.1甲方負責工作室結構的維護和修繕。

6.2乙方負責工作室內(nèi)部設施設備的維護和修繕。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的___%向甲方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變工作室用途，甲方有權解除本協(xié)議書，并要求乙方承擔違約責任。

第八條協(xié)議書的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

8.2如遇不可抗力，導致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議書。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________