工作室一室雙用協(xié)議書(shū)模板

工作室一室雙用協(xié)議書(shū)模板

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的工作室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工作室”）的合法所有者，乙方希望租用該工作室進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)如下：

第一條工作室描述

1.1工作室位于___________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2工作室的用途為_(kāi)__________________。

1.3工作室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：____________________

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將工作室用于___________________。

2.2乙方不得擅自改變工作室的用途，如有需要，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議書(shū)的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___）。

4.2乙方應(yīng)于每月___日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___）。

5.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議書(shū)義務(wù)，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢本協(xié)議書(shū)義務(wù)，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第六條工作室的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)工作室結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)工作室內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的___%向甲方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變工作室用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條協(xié)議書(shū)的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。

8.2如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議書(shū)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________