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文檔簡介
18套房屋買賣協(xié)議書模板
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方是位于___________________(地址)的房屋(以下簡稱“該房屋”)的合法所有者,乙方希望購買該房屋,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書如下:
第一條房屋基本情況
1.1甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán),且該房屋不存在任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。
1.2該房屋的建筑面積為___________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房屋用途為___________。
1.3該房屋的權(quán)屬證書編號為___________。
第二條房屋價格及支付方式
2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)___________元整。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.2.1定金:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)___________元整。
2.2.2首付款:乙方應(yīng)于___________支付首付款人民幣(大寫)___________元整。
2.2.3余款:乙方應(yīng)于___________支付余款人民幣(大寫)___________元整。
第三條房屋交付
3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部房款之日起___________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
3.2交付時,甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好,并提供房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證在房屋交付前,未對該房屋進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分。
4.2乙方保證按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房款。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的計算方式為:違約金=逾期天數(shù)×房屋轉(zhuǎn)讓價格的___________%。
5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的計算方式為:違約金=逾期天數(shù)×未支付房款的___________%。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________乙方(簽字)
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