專(zhuān)賣(mài)店賣(mài)二手房合同模板

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標(biāo)題：專(zhuān)賣(mài)店賣(mài)二手房合同模板

合同編號(hào)：________

甲方（賣(mài)方）：________

乙方（買(mǎi)方）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房地產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的________%支付違約金。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、其他約定

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方在合同約定的交付時(shí)間逾期交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：________

乙方（買(mǎi)方）：________

簽訂日期：______